Приемка квартиры — это процесс, в ходе которого покупатель должен тщательно осмотреть будущее жилье, если при осмотре не выявлено дефектов, тогда необходимо подписать акт приема-передачи недвижимости. Если при осмотре квартиры были выявлены какие-либо дефекты, даже незначительные, тогда нужно составить акт об устранении недостатков. Главная цель приемки квартиры в том, чтобы убедиться, что строительная компания выполнила свои обязательства в полном объеме и сдает жилье, которое полностью соответствует эксплуатационным и строительным нормативам.
✅ Отлично, теперь вы понимаете, что такое приемка и что на ней нужно делать. Теперь поговорим о том, что нужно подготовить перед проведением приемки.
Распечатайте несколько листов с планом квартиры из приложения к договору долевого участия. Планировка понадобится для сверки площади комнат, проверки наличия всех перегородок и сверки расположения мокрых зон в соответствии с планом.
Теперь давайте поговорим о том, что нужно взять на приемку, для проверки качества выполненных работ застройщиком.
1. Блокнот и несколько ручек, на случай, если одна ручка перестанет писать.
2. Смываемый маркер, мел, бумажный скотч, все это понадобится для того, чтобы отметить места, где найдены проблемы, например, плохо уложена плитка или обнаружены царапины.
3. Какой-либо прибор, которым можно проверить розетки, например, маленький ночник, который работает от розетки.
4. Зажигалку и свечку, они помогут понять, как работает вентиляция и есть ли в помещении лишние сквозняки.
5. Лампочку, чтобы проверить все выведенные патроны. Так вы исключите пробития в магистрали освещения.
Также обязательно возьмите фонарик, чтобы подсветить нужные места. Не забудьте и про рулетку она поможет проверить площадь комнат, проверить размеры проемов и расстояние между перегородками. Не забудьте и про строительный уровень, с помощью него можно узнать, ровно ли выполнены откосы дверей, окон и ровно ли установлены двери.
Это весь минимум вещей, с которым следует принимать квартиру. Имейте ввиду, что легче составить акт об устранении дефектов, чем принять работу и потом добиваться исправлений от застройщика.
Также можно прибегнуть к услугам профессиональных приемщиков, либо взять специализированные инструменты в аренду. Одним из самых востребованных профессиональных инструментов для приемки квартир, является лазерный построитель плоскостей (лазерный уровень), он автоматически построит лазерные линии, с помощью которых можно будет понять: ровные ли стены, ровные ли откосы, правильно ли установлены двери и т.д.
🔥 А без чего бы вы точно не пришли на приемку квартиры? Пишите в комментарии, давайте обсудим 👇
#новостройка #недвижимость #застройщик #покупкаквартиры
Предлагаем почитать наши недавние публикации