Для кого
Оформить ипотеку может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере ИТ, аккредитована Минцифрой и пользуется льготами – пониженными страховыми тарифами
Купить жильё или построить дом по ставке 5% может любой работник IT-компании – бухгалтер, кадровик, пиарщик или другой специалист независимо от должности и образования
Требования к заемщику
Возраст: от 22 до 44 лет
Доход:
- от 150 тыс. в месяц для городов-миллионников
- от 100 тыс. в месяц для городов с населением до 1 млн
Требования к работодателю
- Аккредитация Минцифры:
Аккредитацию могут получить российские организации, которые занимаются разработкой, тестированием и сопровождением программ и баз данных.
Коды ОКВЭД: 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1
2. Налоговые льготы (необходимо соответствовать хотя бы одной):
до 1 января 2022 года
- не менее одного налогового периода — пониженная или нулевая ставка по налогу на прибыль на основании п. 1.15 ст. 284 НК РФ
- не менее одного расчетного периода — пониженные тарифы страховых взносов на основании п. 5 ст. 427 НК РФ
с 1 января 2022 года
- хотя бы один раз предоставляла в ФНС налоговую декларацию по пониженным налоговым ставкам и пониженным страховым тарифам
Условия ипотечного кредита
Ставка – до 5%
Максимальная сумма кредита:
- 30 млн – для регионов-миллионников
- 15 млн – для регионов с населением до 1 млн
Первоначальный взнос – от 15%
На льготных условиях до 5% выдают только до 9 млн рублей в регионах с населением до 1 млн, до 18 млн рублей – для регионов-миллионников. Остальную сумму – на рыночных условиях или в рамках региональной программы
Жилье, которое можно приобрести
- Квартиру в строящемся доме
- Готовое жилье от застройщика
- Строительство частного дома по договору подряда
- Земельный участок с дальнейшим строительством дома
❗ На вторичное жилье льготная программа не распространяется
Что будет, если я уволюсь
Ставка сохранится, если в течение 3 месяцев после ухода с места работы вы устроитесь в компанию, которая также входит в перечень аккредитованных.
Если работу найти не получится, то новая ставка по ипотеке может быть увеличена до уровня ключевой ставки на дату оформления кредитного договора +2,5-4,5%