Опытный риэлтор с хорошей репутацией может моментально «раскусить» таких продавцов, на то он и опыт, и постоянное общение с разными по характеру людьми. Специалиста не «заболтать» и не заставить сделать что-то лишнее в процессе сделки. А вот тем, кто желает приобрести земельный участок самостоятельно, нужно быть очень внимательными. Особенно, когда имеется спешка на любом из этапов сделки. Итак, что же скрывает собственник за своей маской профессионала или очень делового человека? Обсудим прямо сейчас!
«И так все ясно!»
Очень любопытно, когда при самостоятельной сделке собственник много рассказывает, но мало показывает. «Зачем смотреть подвал дома, там все хорошо! Темно, зачем?» Или же: «Ну вы прямо совсем привередливы, я же сказал, что все отлично!» Обида на недоверие, спешка при просмотре дома или участка, много разговоров, но поверхностное дело — явные признаки того, что собственник пытается вам продать дефектное предложение! Никаких дружеских отношений с незнакомым человеком в процессе сделки быть не может! А уж если вы решили принять помощь специалиста, а собственник против — это явный знак того, что владелец боится опытного глаза риэлтора!
«Ой, не обращайте внимания!»
Итак, вы уже определились, все прекрасно, но вдруг... Кто-то против! И если даже это бабушка, которая не в восторге от продажи и якобы ничего не решает. Или разговоры в стиле «Ой, ну бывает такое, понимаешь! У вас никаких проблем не будет, гарантирую! Это наши тут дела...» Вы же не хотите, чтобы дела собственника стали вашими делами? Тем более вы начинаете новую жизнь, в новом доме, зачем вам чужие выяснения отношений? И еще повезло, если это будет словесно, потратиться придется на валерианку. А вот ужасно, если слова начнут звучать в суде! Тогда придется потратиться на новую недвижимость, и не факт, что деньги вам так просто вернутся!
«А это — наше условие!» — скажете вы!
Примите помощь специалиста, и вы увидите, как слетят маски с собственников, если вы, конечно, вообще пожелаете приобрести такой вариант. При виде риэлтора продавец сразу признается в дефектах, проблемах или же вовсе откажется от продажи, ведь ему не удалось вас обмануть. И вместо сомнительного предложения вам будут представлены интересные и выгодные варианты. Такие предложения будут представлены адекватными людьми, которые так же честно заинтересованы в сделке, как и вы. Спокойное оформление, тщательный просмотр, честное обсуждение преимуществ и недостатков предложения — вот она, грамотная сделка. И говоря о недостатках, утверждать точно не следует. Ведь, к примеру, отдаленность от города для кого-то недостаток, а для кого-то преимущество. Назовем это даже не недостатками, а нюансами, о которых вас честно предупредят. И не будут торопить всевозможными способами, начиная обидой и заканчивая «очередью» на это якобы ценное предложение.
Вывод: не нужно трепать себе нервы и идти на уступки. Доверьте дело опытному риэлтору с хорошей репутацией, который предупредит вас и предложит хорошие для вас варианты. Не рискуйте! Выбор недвижимости — выбор будущего! И здесь рисковать и полагаться на случай не следует! Будьте внимательны!