Продолжаем разбирать недорогие новостройки СПб 2022. Я отбираю для вас лучшие проекты по соотношению цена/качество.
Рынок недвижимости условно делится на сегменты и классы. В каждом есть лучшие новостройки СПб, и есть заурядные.
Два основных тренда последних 5 лет — это:
1. Понижение этажности. Это основная задача, которую себе ставил и справился бывший главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев.
Считается, что людям более комфортно жить в среднеэтажной и малоэтажной застройке, чем в высотках по 25 этажей и выше.
Понижение этажности параллельно решает другие важные задачи:
1.1 Снижается плотность населения. Согласитесь, не всем комфортно жить в «каменных джунглях» с постоянным людским потоком.
1.2 Снижается нагрузка на инфраструктуру: школы, детские сады, дорожную сеть и другие важные для комфортной жизни учреждения.
2. Второй тренд заключается в том, что недвижимость СПб всё больше оценивается по качеству благоустройства и планировки территории.
5–10 лет назад новый дом отличался от старого только годом постройки. Сегодня всё больше людей, которые планируют купить квартиру в Петербурге, обращают внимание на дополнительные преимущества, которые составляют понятие «комфортная жилая среда».
Это всё то, что вы видите, когда покидаете стены квартиры: входные группы, МОПы, благоустройство, удобные дворы с современными детскими площадками и местами для отдыха взрослых, спортивные площадки, прогулочные зоны и другие детали.
Также всë большему числу людей, которые планируют купить квартиру в СПб, важна отделка, которая входит в стоимость квартиры, и можно включить в ипотеку. Либо подготовка под чистовую отделку, чтобы сэкономить на затратном первоначальном этапе ремонта. Всë этот есть в ЖК Энфилд застройщика Арсенал, про который я вам расскажу сегодня.
Конечно, лучше выбирать ЖК СПб в сравнении, по тем параметрам, которые важны для конкретного человека в конкретной жизненной ситуации.
Надеюсь, что такие обзоры помогают сориентироваться будущим новосёлам. Тем более людям из других городов, которые не имеют возможности лично объездить все локации застройки и составить объективное впечатление.
Про цены на недвижимость тоже поговорим. Ещё коснемся такой темы, как льготная ипотека 2022, потому что 72 % используют ипотеку, чтобы купить квартиры в Санкт-Петербурге выгодно. Тем более сейчас государство датирует ипотечную ставку, чтобы она была выгодной.
Кроме того, застройщики дополнительно к государству субсидируют ипотечную ставку, чтобы ускорить реализацию.
Всë это посмотрим и обсудим, а в конце посмотрим цены и планировки ЖК Энфилд от застройщика Арсенал.
Если вы или ваши знакомые живëте в ЖК Энфилд, приглашаю поделиться опытом в комментариях. Это поможет вашим будущим соседям дополнить картину.
Обзор ЖК Энфилд, смотрим и увидимся в комментариях.
Чем могу быть вам полезен и как? Сайт автора: 1belik.ru
Добро пожаловать в наш Телеграм-клуб о недвижимости и городской среде Петербурга!
Подписаться на Телеграм-канал и получить бонус — Методику объективного выбора недвижимости.