Когда вы берете в банке кредит, получаете также график платежей. В нем ежемесячный платеж состоит из основного долга и процентов по кредиту.
Аннуитетный платеж ⏸
Ежемесячные платежи одинаковы, но соотношение процентов и основного долга меняется. В начале выплаты кредита большая часть ежемесячного платежа приходится на проценты, а в конце — на тело кредита.
➕ Равномерная финансовая нагрузка
➖ Высокая переплата по процентам
Дифференцированный платеж 📉
Ежемесячные платежи разные по сумме. В них основной долг разбит на равные части и каждый месяц добавляются проценты.
Поскольку процент по кредиту начисляется на остаток основного долга, то сначала платежи самые большие, затем постепенно уменьшаются.
➕ Переплата по процентам ниже
➕ Уменьшение суммы платежей
➖ Неравномерная финансовая нагрузка
В России в основном распространен аннуитетный вид кредитного платежа, но его можно сделать дифференцированным.
Как? Скоро расскажу — следите за статьями 😉
Подписывайтесь на канал, оценивайте статьи, высказывайте свое мнение в комментариях — дальше будет еще больше полезного! ✅