Несмотря на то, что недвижку мы всегда выбираем очень тщательно и скрупулезно, финальное решение все равно принимаем, отталкиваясь от эмоций, которые у нас вызывает та или иная квартира.
Поэтому да, чтобы успешно сдать или продать жилье, нужно хорошо постараться, вызывая те самые эмоции.
Ниже несколько правил, которые вам в этом помогут.
Ремонт
Иногда лучше провести капитальный, а в каких-то случаях просто перекрасить стены и поменять текстиль. Как правильно вложить средства, подскажет инвестиционный дизайнер интерьера. Именно он оценит «масштаб бедствия», просчитает до ремонтных работ все затраты и предложит арендодателю варианты сметы, чтобы оценить рентабельность вложений. Советуем не экономить на услугах профессионалов, чтобы окупить проект. При правильном подходе стоимость квартиры может вырасти от 3 до 20%
Фотосъемка
Не стоит на ней экономить. Не обязательно фотографировать квартиру в полной боевой готовности, иногда квартиросъёмщики или те, кто собираются купить жилье, смотрят не на мебель, а как раз на ремонт.
Золотой путь клиента
Знаете, как в турецких сериалах, к султану все наложницы шли по золотому пути. Так и тут. Перед показом квартиры нужно тщательно ее подготовить, чтобы прогулка по квартире оставила приятное впечатление. Все начинается с прихожей: никаких личных вещей, она должна быть светлой и уютной. Ведь именно прихожая входит в те 30 секунд, в которые у покупателя складывается первое эмоциональное впечатление. Далее кухня – чистые поверхности, это уже как манна небесная. Добавьте фрукты или живые цветы. В ванной комнате и в туалете можно поставить ароматизированные свечи или палочки, но без резких и вызывающих запахов. Далее уже спальни и комнаты. Проверьте, все освещение. Лампочки должны работать исправно.
Да, золотых правил всего 3, но именно от них зависит 90% успешной сделки.