При поэтапном строительстве собственного дома, зачастую возникает вопрос: "а кто это будет делать? Вывести на подряд компанию или бригаду калымщиков?"
По моему мнению, единственное преимущество бригады - более низкая цена. Качество у них частенько хромает, "увидит заказчик - устраним, не увидит - так оставим". Если Вы не эксперт, тратить время для того чтобы разобраться и углубиться в технологические и технические моменты не собираетесь, то лучше прибегнуть к услуге специалистов, которые работают по договору, могут предоставить свои работы и отзывы клиентов. Понятно, что не все бригады безответственные, существуют и такие, которые очень трепетно чтут и ценят свою репутацию. Лично я пользуюсь услугами бригад, я ищу бригады через знакомых, которые могут за них что-то сказать, беру не дешевых, относительно рынка калымщиков, и стараюсь очень тщательно контролировать их, особенно на первоначальном этапе. После пары дней такого контроля они либо выполняют все требования и работают на совесть, либо уходят, в основном все подстраиваются под требования.
Основные требования к строительным бригадам:
- наличие людей, которые пользовались их услугами
- цена, относительно этого рынка, не ниже среднего
- платите только за уже выполненную работу, не давайте авансы
Среди строительных компаний тоже не все гладко, есть фирмы "рога и копыта", в которых цена поднимается за счет увеличения посредников. Такие ребята ничем не будут отличаться от бригад, кроме как ценой.
Основные требования к строительным компаниям:
- наличие портфолио и положительных отзывов клиентов
- составление графика производства работ
- составление договора, с привязкой к графику
Удачного и качественного Вам строительства!