Калининград не первый год лидирует в списке городов, перспективных для вложений в недвижимость. Уникальный туристический центр привлекает отдыхающих и бизнес, а цены на жилье все еще остаются доступными и далеки от пика.
По итогам 2021 года Калининград вошел в пятерку городов с самой большой динамикой цен на квартиры, а цифры по туристическому потоку поставили исторический рекорд. Город интересен близостью к морю и Европе, архитектурой, историей и мягким климатом, а еще льготными условиями для развития бизнеса – вся Калининградская область является особой экономической зоной.
Калининград притягивает отдыхающих, а вслед за ними – частных инвесторов и крупный бизнес. Так, «Строительный трест» уже 14 лет работает в регионе. В этом году мы вводим в эксплуатацию свой новый проект – первую очередь жилого комплекса «Альпы». Можно купить квартиру в Калининграде в высокой стадии готовности, вблизи центра и по льготной ипотеке.
Европейская архитектура и петербургское качество
Жилой квартал «Альпы» разместился в Центральном районе города, на пересечении улиц Спортивной и Маршала Борзова. Это интересный тихий район в окружении исторических и природных достопримечательностей.
- В 800 метрах – Нескучный пруд и парк Фюрстенвальд;
- В 10 минутах пешком – исторический район Амалиенау, где сохранились образцы довоенной жилой архитектуры и атмосфера старого немецкого города.
- В радиусе 15 минут пешком – 5 школ, 7 детских садов, гипермаркеты, медицинские, спортивные и торгово-развлекательные центры, магазины и кафе.
- До центра Калининграда – площади Победы – 15 минут на автомобиле или за 35 минут на общественном транспорте.
- До аэропорта «Храброво» – 30 минут.
- Магазины и сервисы ежедневного спроса - у дома, в комерческих помещениях.
«Альпы» - это два небольших дома высотой 12-13 этажей. Квартал тактично вписан в окружающую застройку и дополняет архитектурную среду. Каменно-серые фасады повторяют силуэт горного хребта Альп. Их украшают белые аттики, которые символизируют заснеженные вершины.
Классика «комфорта»
«Строительный трест» специализируется на строительстве семейных кварталов, и «Альпы» - не исключение. Квартал комфорт-класса рассчитан на небольшое количество жителей, здесь будет спокойно и безопасно.
Высотность домов комфортна для восприятия и «не давит» каменными стенами, квартиры – большие и светлые. В домах не будет студий и тесных «однушек». Минимальная площадь жилья – 42 кв.м. Два дома включат всего 596 квартир – перенаселение и частая смена соседей при такой квартирографии исключены.
В домах, коммерческих помещениях и на территории будет создана безбарьерная среда: без порожков, ступеней, резких перепадов высот. На первом этаже каждой парадной предусмотрены помещения для колясок и велосипедов – их удобство сложно недооценить.
Паркинг в доме – подземный, в него можно спуститься на лифте.
Квартиры с террасами и 3-метровыми потолками
В ЖК «Альпы» представлены просторные одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 42 до 125 кв.м. Несколько десятков планировочных решений позволяют выбрать «ту самую» квартиру без необходимости перепланировки.
Во всех квартирах – просторные кухни или еврогостиные, увеличенные оконные проемы, балконы и лоджии, гардеробные или выделенные места для хранения.
Есть лимитированные варианты квартир с мастер-спальнями, витражным остеклением или высокими потолками: 2,9 м – на последнем этаже и 3 метра – на первом.
Особенность проекта – атмосферные квартиры с открытыми террасами. «Южные» планировки подарят живописные виды на Нескучный пруд и парк, остальные – на зеленые кварталы Центрального района.
Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, однако здесь уже будет выполнен основной объем «грязных» черновых работ: стяжка, стартовая штукатурка стен, разводка электрики, отопления, выводы под сантехнику. Это в разы сократит время ремонта.
Первый дом ЖК «Альпы» будет сдан в конце этого года, второй дом – в конце 2024 года. Купить квартиру можно по привлекательной цене – от 7,36 млн рублей за «двушку» площадью 63,7 кв.м.
Приобрести квартиру можно по льготным программам: Семейной ипотеке, ипотеке с господдержкой, ипотеке для сотрудников IT-сферы. В «Строительном тресте» действуют партнерские условия кредитования.