Средняя жилая площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась до 47 квадратов. Это самый низкий показатель за несколько десятилетий.
Еще месяц назад жилплощадь в столичных новостройках была на 2 кв. м больше, а в 2020 году - на 10 "квадратов", по статистике одного из московских риэлтерских агентств.
Причина - снижение доходов населения и рост цен на недвижимость. Затраты на строительство увеличиваются, доходы у населения уменьшаются. Чтобы сохранить доступность жилья, девелоперы и строят малогабаритки.
Растет спрос на однушки и квартиры-студии, а двушки и трешки востребованы все меньше. За последние 2 года доля студий на рынке недвижимости Москвы увеличилась на 11%, а однокомнатных квартир - на 6%. Зато доля двушек сократилась на 10%, трешек - на 7%.
Девелоперы теперь стремятся сдавать квартиры без длинных коридоров, а кухню и гостиную - объединять в одно пространство. Владельцы недвижимости пожертвуют вспомогательным пространством, но это не коснется жилплощади.
Ну а средняя площадь квартир будет и дальше уменьшатся. Видимо, пока в Москве опять не начнут строить коммуналки.
