Дело о признании утратившим права пользования квартирой и выселении.
История
К нам обратился мужчина.
У него в собственности квартира, в которой, в качестве проживающего с ним, зарегистрирован его сын.
Сын, которому, на минуточку, 28 лет, постоянно в этой квартире не проживает, живет вообще в другом месте, но нередко заглядывает в отцовский дом. А лучше бы этого не делал...
И все бы ничего, но каждый его визит сопровождается скандалами, пьяными дебошами, нарушением тишины и покоя отца и соседей по квартире. Наш доверитель, в силу возраста и состояния здоровья, не может справиться с сыном и своими силами выселить его из квартиры.
Он неоднократно умолял сына не появляться в квартире, сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту своего постоянного жительства. Однако, сын демонстративно игнорирует все просьбы и мольбы отца.
Обстановка в квартире очень конфликтная, проживать совместно с сыном, когда он приходит в квартиру невозможно, сын угрожает жизни и здоровью отца, оскорбляет его нецензурной бранью и неадекватно себя ведет.
Мы начали работать над этим непростым делом.
Мы подали исковое заявление в суд о признании сына утратившим права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении.
Мы сослались на ч.4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Также, мы сослались на судебную практику, из разъяснений которой следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками, законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме.
В нашем случае, у сына и отца прекращены семейные отношения, что подтверждается следующими фактами:
- сын постоянно не проживает в квартире;
- общее хозяйство между сыном и отцом не ведется, то есть отец и сын не имеют общих расходов, не приобретаю совместное имущество, не пользуются им сообща;
- между отцом и сыном отсутствует общий бюджет, он раздельный, отсутствуют общие предметы быта;
- взаимную поддержку и помощь отец и сын друг другу не оказывают, имеются конфликты и разногласия в семье;
- при посещении квартиры сын устраивает скандалы, пьяные дебоши, нарушает тишину и покой отца и соседей по квартире;
- сын не исполняет обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг, все коммунальные платежи отец полностью оплачивает самостоятельно.
Спустя несколько непростых судебных заседаний, нам удалось отстоять свою позицию в суде. Решением суда наши требования были удовлетворены в полном объеме.
Как говорится, кто родителей почитает, тот век счастливым живет. Не забывайте об этого и берегите своих отцов и матерей.
Если вам требуется помощь юриста, то загляните на наш сайт и запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию или позвоните по номеру 89032077876.
