Выполним проект дома для ипотеки, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов, которых достаточно для строительства.
Большой опыт проектно-строительных работ, ещё советское высшее строительное образование, - смотрите на сайте примеры работ.
Примерная последовательность создания проекта:
- провожу консультации по выбору основных материалов строительства по соотношению цена/качество;
- в техническом задании на проектирование совместно прописываем параметры будущего дома;
- подбираю тип фундамента;
- делаю анализ выбранного "пирога" наружных стен дома по теплопроводности, другим характеристикам;
- разрабатываю проект дома (архитектура, конструктив);
- составляю смету (фундамент, стены, крыша), для ипотеки - по образцу сметы банка, например Сбера (форма КС).
Конструктив проекта содержит, в том числе, сводную спецификацию - таблицу с подсчитанными объёмами основных строительных материалов.
Сводная спецификация необходима для закупки стройматериалов, а также при составлении сметы.
Звоните - подробнее при общении.
Любой понравившийся Вам проект дома можно проверить, вписывается он в строительство для ипотеки до 6 (12) млн. рублей или нет.
Для этого, по разработанной проектной документации, необходимо подсчитать объёмы основных материалов строительства и составить предварительную смету, включающую затраты на работы, материалы, технику.
Можно, конечно же, назвать предварительную стоимость строительства без проекта, произвести оценку по планировкам и визуализациям, но это не менее трудоёмкая работа.
Напоминаю, что грамотно выполненный проект дома экономит заказчику не только значительные финансовые затраты, но и нервную систему - здоровье.