Памятка покупателю.
Люди не перестают покупать и продавать недвижимость даже в кризис, но далеко не у всех есть возможность нанять профессионалов для сопровождения сделки.
Предположим, вы уже присмотрели себе квартиру/дом или же выбрали несколько вариантов. В любом случае советую проверить частоту выбранных «квадратных метров».
Первое, что вам необходимо это узнать историю квартиры. Для этого можно заказать выписку ЕГРП, где будет указана вся информация о недвижимости (количество собственников, актуальные ограничения или обременён прав, номер и дата государственной регистрации прав).
Второе что немало важно в предпродажной подготовке получить данные обо всех жильцах,прописанных в квартире, посетив паспортный стол с собственником, поскольку такая информация недоступна посторонним лицам.
Также до совершения сделку нужно выяснить, не будут ли нарушены в результате продажи недвижимости права несовершеннолетних,зарегистрированных в квартире. В противном случае есть риски о признании сделки недействительной!
Кроме того, до того, до того как будет прописан договор купли продажи, необходимо убедиться в отсутствии каких-либо задолженностей по коммунальным платежам.