Все чаще предприниматели в своей деятельности стали использовать лизинг. Что вполне разумно, так как это наиболее доступный для многих способ финансирования сделок по приобретению основных средств. Он более выгоден чем, например, кредит, так как не требует дополнительного обеспечения.
Как понять, что лизинг выгоден, по сравнению с кредитом?
На этот вопрос дает ответ ставка дисконтирования, заложенная в договоре финансовой аренды (лизинга). Это процентный показатель привлечения заемных средств Лизингополучателем. По ней рассчитан доход Лизингодателя, заложенный им в платежах.
Расчет этого показателя в настоящий момент приобрел важное значение не только с точки зрения принятия финансовых решений, но и в бухучете, в связи с обязательным применением с 2022 года ФСБУ 25/2018.
Расчет ставки дисконтирования и ежемесячных процентных расходов лизингополучателя до сих пор вызывает у бухгалтеров много вопросов. Давайте разбираться.
Краткие рекомендации по расчету:
Для примера рассмотрим лизинговую сделку на следующих условиях:
Дисконтирование проведем с помощью ставки, которая уравняет приведенную стоимость будущих арендных платежей и ликвидационную стоимость предмета аренды.
На практике удобнее всего произвести расчет с помощью формулы EXCEL ЧИСТВНДОХ.
Для нашего примера получаем:
Как рассчитать обязательство по аренде на дату заключения договора лизинга?
Фактически, это часть стоимости предмета лизинга, оплаченная деньгами Лизингодателя, увеличенная на выкупную стоимость.
В нашем примере:
Сумма рассчитана исходя из денежного потока, который генерируется графиком лизинговых платежей с помощью формулы EXCEL ЧИСТНЗ.
Расчет ежемесячных процентных расходов лизингополучателя.
Рассчитанные показатели ставки дисконтирования и обязательства по аренде дают нам возможность рассчитать размер процентных расходов лизингополучателя.
По требованию нового ФСБУ 25/2018, процентные расходы начисляются ежемесячно на остаток обязательства по аренде по рассчитанной ставке дисконтирования с применением формулы сложных процентов, для последующего включения в расходы отчетного периода организации.
Очевидно, что обязанность применения ФСБУ 25/2018 значительно усложняет работу бухгалтера.
За помощью в расчете основных показателей и отражению лизинговых сделок в налоговом и бухгалтерском учете обращайтесь к нашим экспертам.
#бриджгрупп #бизнесифинансы #управлениебизнесом #лизинг #бизнесрасходы #управлениефинансами #кредит #финансы #бизнессоветы