🔷 Почему?
✅ Основным фактором выбора в пользу самостоятельного строительства играет стоимость строительства квадратного метра - 45-55 тысяч рублей.
❗️Однако, цены на участки в среднем по России выросли на 25%, а где-то и на 50%. Так, средняя стоимость участка 6-8 соток составляет 950 тысяч рублей в регионах и 1,2 млн рублей в Подмосковье. Плюс - на 35-40% цены на отделочные материалы, мебель и сантехнику. В среднем, итоговая стоимость строительства дома 150 000 за метр. И это не на Рублевке, а в адовом краю географии, куда ехать по пробкам 1,5-2 часа.
🔷 Тем временем рынок падал
Высокая стоимость загородных домов и желание сэкономить сформировали тренд на уменьшение площади не только при покупке готового жилья, но и при самостоятельном строительства. И если в середине прошлого года приобретались дома 120-180 кв м, то сегодня площадь составляет 100-150 «квадратов».
В 2021 году средняя площадь возводимых домов составляла 100-120 кв м, сегодня она находится на отметке 60-100 «квадратов» и не исключается дальнейшее снижение на 15-20%.
Короче, загородный хайп заканчивается…
Кто в России победит - «Дача» на выходные или Элитный домик с лужайкой на каждый день?
