🔷 Буду жить на природе
Как-то давно я обходил эту тему стороной, ибо не верю в привлекательность данного сегмента.
Загородка для меня - это либо дача (которую отучили любить :) у каждого была детская повинность на картошке и прополке), либо дом в элитном посёлке. И этот сегмент доступен далеко не каждому ввиду удаленности, цен и образа жизни.
Короче, не верю я в это как в долгосрочный тренд…
Итак, РИА разбирались в загородке.
Как я и говорил два года назад…
…покупательская активность по сравнению с первым полугодием 2021 года снизилась на 30%.
КАРЛ -30% !!!
📈 И тут повысился интерес к строительству с нуля. Ввиду повышения цен. Так, по данным ЦИАН, они выросли на 22% в Подмосковье и на 10% по России в целом. Средняя цена готового дома в Подмосковье составляет 29,7 млн рублей, когда летом прошлого года можно было купить дом за 24,3 млн. По России средний ценник составляет 9,8 млн против 8,9 миллиона в прошлом году.
При этом некоторые игроки не исключают, что из-за низкого спроса в ближайшее время может произойти снижение цены на 5-10%, прежде всего это затронет дома до 120 «квадратов».
Я думаю - 20-30%…
Продолжение в следующем посте…
