Престижные районы Москвы можно отыскать и за пределами «золотой», «серебряной» и «бронзовой» миль, то есть за границами центра. Например, в ЮЗАО — округе с благоприятной экологической обстановкой. Именно здесь находится район, который вы вряд ли найдете в туристическом путеводителе по Москве. Он не может, как Пресня, блеснуть небоскребами и уж точно уступает Замоскворечью и Остоженке по количеству исторических зданий на квадратный метр. Но покупатели недвижимости именно в этом неприметном на первый взгляд юго-западном районе мечтают жить и охотно приобретают квартиры.
Речь идет об одном из районов, расположенных вдоль Ленинского проспекта. Своим названием он обязан академику, путешественнику и геологу Владимиру Обручеву. Помимо размеренной жизни и хорошей экологии, у этого спального района есть еще много прекрасных качеств, которые высоко ценятся москвичами.
Дворянское прошлое
Обручевский район — это не какой-нибудь новодел, вторгшийся в размеренную жизнь светской Москвы. У района есть свое богатое прошлое, в котором фигурируют такие громкие дворянские фамилии как Репнины и Волконские.
История Обручевского района непосредственно связана с двумя уцелевшими усадьбами — «Воронцово» и «Богородицкое». Первая из них входит в состав Воронцовского парка. От пышной вотчины, основанной боярской семьей Воронцовых и принадлежавшей в свое время Ивану Грозному, сохранился псевдоготический ансамбль парадного въезда, который, впрочем, был оформлен уже при князе Николае Репнине. От эпохи дворянства дошли до наших дней и флигели — восточный, кухонный и людская конного двора. Кстати, в 2022 году завершилась реставрация западного и восточного флигелей и южного служебного корпуса усадьбы. Полюбоваться обновленными зданиями снаружи можно уже сейчас.
Преображения ожидают и территорию второй усадьбы Обручевского района — «Богородицкое». В местном парке с вековыми липами обещают заменить покрытие дорожек, планируют высадить ландыши и папоротники. На детских площадках будут обновлены горки и качели, а в зонах отдыха установят лежаки. В парке также обустроят больше спортивных площадок.
Район ученых и врачей
Современный облик Обручевского района начал формироваться еще в 60-е годы прошлого века. Тогда здесь развернулась масштабная стройка. И именно в те годы улицы района стали приобретать имена академиков. Своему научному антуражу и международному колориту Обручевский во многом обязан Университету дружбы народов. Студенческий городок РУДН занимает значительную часть территории района. В вузе учатся студенты из почти 150 стран мира.
Научная жизнь в районе формируется и рядом других крупных учреждений — Государственным университетом русского языка имени Пушкина, Российским национальным исследовательским медицинским университетом имени Пирогова, Российским государственным геологоразведочным университетом.
Развита в районе и система общего образования. За последние годы здесь построено 4 корпуса для районных школ. Для малышей возвели три новых детских сада.
Обручевский район может по праву гордиться медицинской инфраструктурой. Именно здесь находится крупнейшее в России национальное акушерско-гинекологическое учреждение — Научный центр акушерства, гинекологии и перинатологии имени Кулакова. Не так давно в учреждении был построен новый корпус. А несколько лет назад в Обручевском районе открылся Национальный медицинский исследовательский центр детской гематологии, онкологии и иммунологии имени Дмитрия Рогачева.
Понятно, что такое обилие крупных учебных и медицинских центров сформировало хороший социальный контингент района. Здесь проживает много врачей, ученых, академиков, преподавателей и студентов. Обручевский продолжает держать марку престижного района с высокой концентрацией интеллигенции.
Район без ложной скромности
Обручевскому району всегда было важно сохранить представительный облик. Ведь он прилегает к Ленинскому проспекту, по которому из аэропорта «Внуково» прибывают официальные зарубежные делегации. Возможно отчасти поэтому благоустройству района уделяется такое пристальное внимание.
За последние годы в Обручевском районе благоустроили свыше 150 дворов, отремонтировали десятки детских и спортивных площадок, установили сотни новых фонарей, высадили тысячи деревьев и кустарников, обустроили 6 парков, скверы и новые пешеходные променады, организовали дополнительные маршруты общественного транспорта.
Кстати, о транспорте. В 2021 году в районе открылись станции БКЛ «Воронцовская» и «Новаторская». Еще одна новая станция метро — «Улица Академика Опарина» («Университет Дружбы Народов») — должна заработать в 2023 году.
Торгово-развлекательная инфраструктура района представлена ТРЦ «РИО» и «Калужский». В списке якорных арендаторов первого из них значатся «Перекресток», «Детский мир», «Синема Стар».
EVER — проект бизнес-класса и украшение Обручевского района
Более половины жилой застройки Обручевского района составляют современные дома. Сейчас район застраивается точечно и преимущественно жилыми комплексами бизнес-класса. Массового сегмента здесь представлено мало.
Среди новых проектов, реализуемых в Обручевском районе, особого внимания заслуживает семейный квартал EVER. Генподрядчиком является международная строительная компания Ant Yapi, в портфолио которой числится множество знаковых зданий по всему миру.
Комплекс EVER строится в две очереди. В его состав войдут шесть 34-этажных корпусов на стилобате, образовательный центр и благоустроенный пешеходный бульвар с магазинами, кафе, ресторанами и другими предприятиями сферы услуг.
Каждый из 6 корпусов EVER сможет похвастаться индивидуальным обликом фасада. В облицовке домов будет использована клинкерная и бетонная плитка, глазурованная плитка на заказ, металлические кассеты и фиброцементные панели.
Линейка квартир в EVER отличается широким разнообразием. Здесь представлено около 180 вариантов планировочных решений: классические и евроквартиры, лоты с мастер-спальнями и окнами в гардеробных комнатах, с французскими балконами и террасами, пентхаусы с высокими потолками. В некоторых квартирах есть возможность устроить собственный зимний сад.
Хотите стать жителем тихого и благоустроенного Обручевского района? Тогда переходите на сайт нового жилого квартала EVER и выбирайте квартиру своей мечты!