Получить личные данные из ЕГРН теперь возможно только после согласия на это собственника ⠀
С 1 марта 2023 года нельзя будет получить выписку из ЕГРН с личными данными собственников недвижимости без его согласия. Покупатели не смогут просто так проверить владельцев квартиры или ее историю. Не выйдет и запросить данные о будущих соседях по адресам их квартир.⠀
Как теперь будут выглядеть выписки из ЕГРН:⠀⠀
Росреестр больше не будет указывать фамилии, имена и отчества собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек.⠀
Выписку с личными данными сможет получить только ограниченный круг лиц:⠀
- Владелец недвижимости.⠀⠀
- Его супруг или супруга.⠀⠀
- Совладельцы.⠀
- Собственник смежного участка, если необходима выписка по земле.⠀⠀
- Собственник участка, если на его земле есть чужой объект. ⠀⠀
- Собственник недвижимости, чей объект расположен на чужой земле.⠀
- Арендатор в отношении арендодателя и наоборот.⠀
- Наследники на объект наследства.⠀
- Арбитражный управляющий на объект должника-банкрота.
Чтобы персональные данные были раскрыты, собственник должен подать в Росреестр заявление, в котором разрешит их предоставлять третьим лицам. Это можно сделать несколькими способами: лично посетить многофункциональный центр (МФЦ), отправить туда документы почтой, а также подать заявление в электронной форме либо в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, либо через портал госуслуг.
Что делать, если собственник не дает свое разрешение?⠀⠀
Владелец недвижимости может раскрыть информацию о себе, и тогда выписку из ЕГРН будут предоставлять всем, как раньше: с фамилией, именем, отчеством собственника и датой его рождения. Для этого владелец или его представитель по доверенности должны подать в Росреестр заявление.
Если в собственности несколько квартир, можно открыть информацию о себе только по одной из них, а остальные не трогать. Заявление можно подать через МФЦ лично или в электронной форме через личный кабинет на сайте Росреестра или госуслуг.⠀
