Долги граждан за услуги ЖКХ подлежат взысканию. Но отдавать такие долги коллекторам для взыскания – запрещено. Для взыскания коммунальных долгов управляющие компании не могут привлекать коллекторов.
Что говорится в законе
Запрет продавать такие долги граждан прописан в части 18 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Эту восемнадцатую часть вписали в статью Жилищного кодекса, когда стало очевидно, что взыскание долгов за услуги ЖКХ превратилось из-за коллекторов в криминальное действо.
В пояснительной записке к проекту закона (о дополнении статьи 155 Жилищного кодекса РФ частью 18) указывалось, что часть 18 была сделана как «гарантия защиты прав граждан от действий, связанных с взиманием просроченной задолженности по жилищно-коммунальным платежам путём передачи таких полномочий коллекторам, а также иным непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг».
Долги по ЖКХ коллекторы могут взыскивать только с юридических лиц.
Часть 18 статьи 155 Жилищного кодекса РФ имеет ограничительное толкование и относится «исключительно к просроченной задолженности физических лиц» - такой вывод сделал Верховный Суд РФ(определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 15 марта 2022 г. № 308-ЭС21-22821).
Напоминалка! С 1 февраля 2022 года банк обязан оставить на счету должника прожиточный минимум. А также запрещается взыскивать долги по исполнительных документам со следующих доходов:
- алиментов на несовершеннолетних детей;
- пособий по потере кормильца;
- выплат на детей;
- средств материнского (семейного) капитала;
- пособий граждан, имеющих детей и др.
Куда жаловаться на коллекторов?
Пожаловаться на коллекторов стоит, в том числе, когда они превышают свои полномочия – надоедают своими звонками, встречают на улице должника (его родственников и знакомых), угрожают и шантажируют, пр.
Жалобы направляются в службу судебных приставов (ФССП), прокуратуру, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, МВД, профессиональную ассоциацию коллекторов - НАПКА.
ЕСЛИ НАШ МАТЕРИАЛ БЫЛ ВАМ ИНТЕРЕСЕН, ОЦЕНИТЕ ЕГО, НАЖАВ ПАЛЕЦ ВВЕРХ 👍