Привет! Это «Народное право»! А значит, что твои нервы и кошелек – в безопасности!
Продажа недвижимости предполагает получение гражданином определенного дохода. А по закону такой доход облагается налогом (ст. 214.10 НК РФ). Но платить его должны далеко не все, не всегда и не со всей стоимости недвижимости. Поэтому, чтобы точно знать свои права, внимательно читай «Народное право»!
По закону с дохода от реализации жилья необходимо заплатить налог в размере 13%. Но Налоговый кодекс РФ предусматривает и некоторые исключения (ст. 217.1).
Во-первых, при определенном сроке владения квартирой её можно продать и не платить налог:
• 5 лет;
• 3 года, если объект перешел к продавцу в результате следующих действий: дарения близким родственником, наследования, приватизации, договора пожизненного содержания с иждивением, при отчуждении единственного жилья
Если квартира находится в собственности меньше указанных периодов, то можно сэкономить следующими способами:
• Оформить имущественный вычет в размере 1 млн рублей.
• Снизить размер дохода на сумму расходов, напрямую связанных с покупкой.
Во-вторых, семьи с двумя и более детьми, которые приобрели в текущем календарном году, либо до 30 апреля следующего года, новое жилье взамен проданного, налог платить не обязаны.
Мы настоятельно не рекомендуем занижать реальную стоимость жилья в договоре купли-продажи. Правоохранительные органы в последние годы строго отслеживают такие случаи и наказывают правонарушителей.
Каков алгоритм действий при уплате налога?
Необходимо подать декларацию в ИФНС. Сделать это можно удаленно - через сайт ведомства или Госуслуги. Главное успеть в установленный законом срок - до 30 aпpeля гoдa, cлeдyющeгo зa гoдoм, в кoтopoм пoлyчeн дoxoд oт пpoдaжи квapтиpы.
Запомни – неуплата налога грозит штрафом в размере 20% oт его суммы. A ecли ведомство ycтaнoвит, чтo твои действия были yмышлeнными, сумма возрастет до 40%!
Подпишись на «Народное право» в Яндекс.Дзен и пользуйся самыми подробными рекомендациями по защите своих прав!
А чтобы посмотреть видео-инструктаж, не уходи с платформы, а просто переходи по ссылке.
«Народное право» в удобном видео-формате также доступно и на других площадках – в Вконтакте, Одноклассниках, Яппи и ТикТок!
А если предпочитаешь живое общение, ждем в Телеграмм!
#народноеправо #народныйфронт #еленагринь #юрист #право
