Продолжаю рубрику историй наших клиентов. История от моего агента Ирины Хорошуновой.
В агентство обратились клиенты, с просьбой помочь найти двухкомнатную квартиру в Приморском районе. Локация была выбрана исходя из места работы одного из супругов.
Первоначальный взнос клиентов был 1.500.000 рублей. Сумма ежемесячного платежа была для них большой. Увы, они могли рассчитывать только на однокомнатную квартиру. Они были этим сильно расстроены. НО! Важно находится в моменте с рынком и как раз появилась новая субсидированная ставка по господдержке под ставку 2.99%. В результате новых расчетов (низкий ежемесячный платеж) клиенты смогли себе позволить покупку двухкомнатной квартиры!
Здесь снова подводный камень! В выбранном ими ЖК "Чистое Небо" в продаже были только первые и вторые этажи. После длительного обсуждения с клиентами было принято решения подать на одобрение ипотеки и бронирование квартиры на втором этаже. И вот удача! Застройщик выпускает в продажу новую группу квартир, в том самом корпусе, где и хотели клиенты! После переговоров с застройщиком мы смогли, переместить бронь на новую квартиру.
Итог: покупка двухкомнатной квартиры стоимостью 12.500.000р., с первоначальным взносом 1.500.000р. под ставку 2.99% и очень довольные клиенты.
Это еще раз говорит о важности ежедневной работы в рынке, моментально видеть и реагировать на все изменения. Клиенту сейчас очень сложно ориентироваться в множестве ипотечных программ, в акциях и выпусках квартир от застройщиков. Не зная, всего этого можно упустить лучший для себя вариант!
#агентствонедвижимости #кейсыклиентов #историяклиетов #покупкажилья #покупкаквартиры #риелтор
