Рядом с аэродромом Девау построят комплекс десятиэтажных домов на 2700 человек. Квартал появится на улице Пригородной. Концепцию одобрили на заседании архитектурного совета Калининградской области.
Как рассказала автор проекта Нарина Арустамова, сейчас на участке площадью 4,4 гектара располагается 28 зданий: склады, логистические центры и административные сооружения. Проект предполагает строительство на их месте четырёх десятиэтажных жилых комплексов на 1920 квартир. Концепция включает благоустроенные дворы без машин: для автомобилей предусмотрено 587 мест, в основном под землёй. Также оборудуют две крупные спортивные и игровые площадки на соседних участках, принадлежащих застройщику.
«Фасады выполнены в современном неоклассическом стиле. Они схожи в цветовой гамме, но каждый из них имеет свою индивидуальность. Здания выполнены из кирпича с утеплением и штукатуркой, отделкой декоративными элементами: пилястрами, карнизами и обрамлениями. Также применяются композитные панели, обеспечивающие пластику фасадов», — рассказала Арустамова.
Некоторые участники заседания высказали замечание к высокой плотности будущих строений. Архитектор Елена Кохан отметила, что для такой структуры больше бы подошли здания высотой четыре-шесть этажей, а не десять.
Я смотрю на генплан, и что-то он мне напомнил наше с вами обсуждение проекта застройки в конце Невского. Очень мне похожим показалось. На словах я не буду долго распространяться, но мне всё-таки кажется, что это дома для бедных. Я буду стоять на своём, что эта застройка плотная и некомфортная. Но люди купят, я застройщика-то понимаю. Но как архитектор я с этим всё равно согласиться не могу. Это вчерашний день, позавчерашний день. И мне кажется, что с такими проектами пора завязывать, — заявил архитектор Олег Копылов.
Руководитель студии «4+» Сергей Гулевский отметил, что его сначала тоже смутила высокая плотность зданий, но позже он изменил своё мнение. «Когда я повнимательнее присмотрелся к проекту, придраться, собственно, не к чему. Первое — очень чёткая пространственная структура, квартальная. Всё ясно и понятно. К фасадам тоже никаких замечаний нет. Фасады сделаны профессионально, образ хороший», — объяснил он.
В итоге большинством участников концепцию одобрили. «Если удовлетворяет всем нормам, то почему бы и нет. Нормально, пусть будет», — прокомментировал бывший глава регионального отделения Союза архитекторов Пётр Черненко.
Участок под застройку на улице Пригородной с марта 2022 года принадлежит ООО «Квартет-Риэлт». По данным ЕГРЮЛ, генеральным директором компании является Сергей Рудыка, а владельцем — Татьяна Васина.
Девау открыли в 1919 году, долгие годы он был главным аэропортом Кёнигсберга. В 2007 году его признали памятником культурного наследия регионального значения.
Длительное время территория принадлежала ДОСААФ. В 2019 году губернатор Антон Алиханов решил снять с Девау статус аэродрома. Это позволило достроить жильё дольщиков «К Строй», а также начать возведение других многоэтажных домов в окрестностях бывшего аэропорта. При этом власти обещали не застраивать сам аэродром. На его месте хотят создать большой парк.
Изображения из презентации проекта