Я считаю себя законопослушным гражданином нашего общества и в игры с государством не играю. Сама закон не нарушаю и хочу, чтоб со стороны государства по отношению ко мне и моей семье закон тоже исполнялся. Считаю, что можно делать все, но только в рамках российского законодательства.
Мы получили в собственность участок земли в пригороде Кемерова, как многодетная семья 10 лет назад. На этом, уже нашем, участке мы сами, именно сами, своими руками без привлечения наёмных работников построили дом. Точнее даже не дом, а создали свой мир, такой в котором мы хотели жить.
Придумали проект дома, чтоб удобно и комфортно было всем членам семьи. Построили баню с зоной отдыха. Разбили огородик, посадки растительности плодово-ягодной сделали. Курятник возвели с вентиляцией, автоматическим включением-выключением света, датчиками влажности и температуры. Не курятник, а мечта птицевода. Ой, что-то я отвлеклась. Речь совершенно не об этом.
Так вот. Этот созданный нами мир мы в прошлом году продали. Правда по бумагам он прошел, как участок и дом на этом участке. Продали там и тут же купили дом на участке только уже в Краснодарском крае, к теплу и лучшей жизни потянулись. Теперь строим свой мир уже в теплых краях.
Продажа была через опеку, т.к. собственниками помимо меня были и дети. Соответственно и в купленном доме я им тоже доли выделила. При составлении договора прописали очень подробно, кто какие доли продает и за сколько. 4 собственника продавали, все прописано в одном договоре, нотариус заверил, банк принял договор.
В текущем году мне необходимо было сдать декларацию в налоговую о продаже недвижимости (я же упоминала, что законопослушная), т.к. я ею владела меньше пяти лет и у меня ещё недвижимость есть. У детей все чисто, на них декларацию сдавать не надо было.
Вот я наняла фирму, которая мне эту 3НДФЛ подготовила, мы учли там все моменты, все проверили. Применили мне льготу в 1 миллион рублей, а долю я продала свою дешевле, значит и налога нет. Платить ничего не надо. Все перепроверили, руки друг другу пожали и в налоговую через личный кабинет отправили. Это было в конце апреля. И я стала спать спокойно, налогов платить не надо.
И спала я спокойно до вчерашнего дня. Вчера мне позвонила специалист камерального отдела местной налоговой и приятным голосом сообщила, что 3НДФЛ я сдала не верно и должна заплатить аж почти 80 тыщ налога с дохода!!! Как не верно? Как заплатить? Какие 80 тыщ? ВОСЕМЬДЕСЯТ!
Я ей попыталась возразить. Мол так и так. У меня доход меньше миллиона, что от меня хотите, я ничего не должна... По телефону договориться не смогли. Назначили встречу в налоговой. Мы туда поехали.
Пока ехали ещё раз просмотрела налоговое законодательство, позвонила на федеральную горячую линию. И знаете что оказалось? Действительно льгота в миллион у меня бы была, если бы мы разными договорами свои доли продавали, а раз договор один, то и льгота эта делится на всех собственников, получается по 250 тысяч рублей на одного продавца. И если применить эти 250 тысяч, то и получается, что налоговая верно хочет поиметь с меня восемьдесят тыщ.
Я-то так быстро сдаваться не хочу. Меня жаба задавит такие деньжищи отдавать. Я на них бы тут курятник построила, о котором мечтаю, да лучше прежнего построила бы. А они отдать!!!
Казалось, что всё предусмотрели при продаже, но вот прилетело откуда и не ждали. Взяла тайм-аут в несколько дней. Вот теперь по новой законодательство налоговое перелопачиваю, чувствую, что есть у меня выход, просто пока не вижу его. Ищу!!! Если не найду, придется курятник налоговикам отдать... 😭😭😭
#новаяжизнь #птичийдворик