Мансарда – это обычный чердак, если кто не знал, только приспособленный для проживания на нем людей. Другими словами – это жилой этаж, только стены комнат на этом этаже чаще всего имеют наклонную конфигурацию, хотя могут быть и варианты с прямыми стенами, если площадь позволяет. Но в любом случае – это жилье, а не кладовка для ненужных вещей.
Тут нужно добавить, что мансарда может быть устроена только под скатной крышей, потому что под крышей плоской мансарду не устроишь по вполне понятным причинам.
Мансарды в мире были популярны, в принципе, всегда. Конечно, не всегда у бедняков, а наоборот – это была привилегия состоятельных людей. Правда, во многих западных странах мансарды устраивали себе и бедняки, но надо учитывать условия, в которых мансарда эксплуатировалась. В нашем климате, чтобы устроить мансарду, нужно вбухать в неё огромную кучу денег. А в Европе и США, где климат теплый, никаких дополнительных финансовых средств не требуется – въезжай на чердак как он есть, и живи на нем хоть до второго пришествия.
Вот поэтому и не стоит сравнивать мансарды западные и отечественные, потому что 90% наших загородных застройщиков – люди бюджетные, а посему тысячи лет 90% всех наших частных домов были не с мансардами, а простыми необитаемыми чердаками, причем усиленно проветриваемыми естественным образом.
Теперь рассмотрим плюсы и минусы мансарды.
Ну, плюс очевиден – это возможность увеличения жилого пространства дома за счет чердака. На этом плюсы заканчиваются, и начинаются минусы.
Мансарду надо утеплять на зиму, и это очевидно. Это в Германии, Франции, Бостоне или Сан-Франциско на не утепленном чердаке можно жить припеваючи и зимой и летом, а вот у нас это вряд ли получится. Поэтому скаты крыши над мансардой следует оборудовать довольно сложной и безумно дорогой системой утепления, которая часто может превысить расходы на устройство обычного второго этажа. Любой профессиональный строитель знает, что утеплить крышу стоит раза в 3-4 дороже, чем просто утеплить перекрытие между холодным чердаком и жилыми помещениями.
Мало того, помимо утепления мансарду нужно еще и оборудовать полноценным перекрытием, чтобы по нему можно было ходить и устанавливать на него тяжелую мебель. Да и про звукоизоляцию не следует забыть, а это ведь тоже денежки, причем немалые.
Также для мансарды понадобятся окна, и не одно. Да и систему вентиляции туда следует закинуть, я уже не говорю про отопление. Сказки про то, что мансарда может обогреваться отопительной системой, размещенной на первом этаже – это просто сказки. Мансарда – это второй этаж со всеми вытекающими, а вы видели когда-то верхние этажи зданий без отопления? Проще и дешевле увеличить площадь первого этажа, чем оборудовать теплый чердак, который будет жрать деньги не только в строительстве, но и при эксплуатации.
Да, еще и про лестницу забыли. Ну, приобретение лестницы и ее установка – дело единоразовое, но вот как смириться с потерей части полезного пространства, которое эта лестница занимает? К тому же лестница – дело неблагодарное и по другим причинам, опыт показывает, что очень быстро по ней передвигаться вверх-вниз начинает надоедать, и тогда мансарда в полном смысле становится необитаемым утепленным и отапливаемым чердаком. Отопительную газовую систему можно заказать здесь https://av-gaz.ru/gazovoe_otoplenie.html
А попробуйте его не отапливать, когда вам надоест на нем находиться день и ночь! Он быстро выстудится и холодный воздух от крыши будет весь идти вниз. Таким образом вы будете тратиться на отопление помещения, которое использоваться будет в разы меньше, чем сам дом, то есть первый этаж. В общем, на отопление мансарды придется тратиться даже больше, чем на отопление нормального второго этажа.
Обычно второй этаж делают по необходимости, а мансарду устраивают от жадности. Причем это только в нашем Отечестве, потому что в теплых странах мансарда реально экономит пространство дома, даже если учесть отрицательные последствия использования лестницы. Но только у нас мансарду оборудуют те, кому ее по карману содержать. А те, кому содержать ее не по карману, очень быстро начинают соображать, но только задним умом.