Элитный клубный дом – это целая философия существования, направленная на максимальный комфорт и удобство его жителей. Настоящий высокобюджетный проект отличается продуманностью до мелочей, крошечных деталей, которые вместе составляют целостный выдержанный объект, эксклюзивный мир для узкого круга людей. Заходя в такой дом, складывается ощущение, что в нем есть все, начиная от стильной отделки и заканчивая внутренними сервисами. В этой статье Вы узнаете, какие «мелочи» делают дом по-настоящему элитным и уникальным.
Уникальная архитектура
Элитное жильё можно узнать с первого взгляда: облагороженный исторический фасад здания, или современный авторский архитектурный проект от именитых бюро. Правильный выбор архитектурной концепции во многом определяет успех ЖК среди покупателей. Каждый раз приезжая домой, жители будут невольно получать эстетическое удовольствие от приятной глазу архитектуры дома.
К примеру: архитектурный стиль Клубного дома TURGENEV представляет собой образец качественной современной архитектуры, характерной для наиболее дорогих районов европейский столиц. В разработке концепции принимали участие европейские архитектурные бюро Squire&Partners (Англия), Building Design Architectuur (Нидерланды), Wolterinck (Нидерланды). Экстерьер TURGENEV получился максимально лаконичным и современным: строгий фасад, простые, вычищенные до минимализма формы и, в то же время, внимание к деталям, облицовка натуральным камнем марки BRANCO VALONGO и панорамные окна в пол, создают облик здания, которое максимально гармонично вписалось в исторический район Москвы.
Благоустроенная территория
Внутренний двор элитного дома — это пространство, над которым потрудился именитый ландшафтный дизайнер. В зависимости от архитектурных особенностей проекта там могут быть сады, фонтаны, беседки. В Клубном доме TURGENEV ландшафтный дизайн-проект приватного двора-сада также разработала голландская студия Wolterinck. Пергола, фонтан, водные каналы, малые архитектурные формы, зоны отдыха и различные растения дадут возможность жителям дома и их гостям наслаждаться атмосферой уникального оазиса в тихом переулке исторического центра Москвы.
Собственный паркинг
Учитывая, что в центре Москвы сложно найти даже платную парковку, особо важно наличие качественного современного паркинга в доме. Сегодня паркинг также должен отвечать всем актуальным требованиям и стандартам элитного жилья. В Клубном доме TURGENEV оборудован двухуровневый подземный паркинг на 168 машиномест, включая места с зарядными устройствами для электромобилей и 28 мотомест. Давайте поближе познакомимся с паркингом в TURGENEV, где учтены все мелочи:
- В КД TURGENEV рамповый вид паркинга, который представляет собой 2 этажа под землей, соединенных наклонными проездами. Автомобили передвигаются между этажами по этим проездам. Это классический и самый удобный вид паркинга. Например, в автоматизированном паркинге – с лифтом в центре конструкции для передвижения машин – есть вероятность выхода из строя автоматики парковочных систем, сбоя в работе механического оборудования. В результате чего возможны повреждения автомобиля. А также в часы пик, когда жители приезжают или уезжают по своим делам, в домах с таким видом паркинга можно потратить от 20 минут на въезд или выезд с парковки. Это касается и механизированного паркинга, где водитель совсем не принимает участия в парковке. К его минусам также относится неудобство в транспортировке личных вещей. Погрузка и разгрузка покупок должна осуществляться заранее, вне самого паркинга, на месте заезда на посадочную платформу.
- Паркинг в проектах элит-класса должен иметь расширенную площадь для нестандартных габаритов спорткаров и других люксовых машин. В TURGENEV предусмотрена площадь парковочного места от 13,5 до 22,3 м2, а также увеличенная дистанция между местами для удобства и комфорта жителей.
- Существует золотое правило недвижимости: «Одна квартира – минимум одно парковочное место». В Клубном доме TURGENEV на 1 квартиру приходится 1,8 парковочных мест.
- Безусловно, паркинг в элитном доме должен быть не только функциональным, но и стильным. Дизайн-проект паркинга в TURGENEV также разрабатывала голландская студия Wolterinck. Он выполнен в современном минималистичном стиле: приглушенные серые тона, яркая разметка, геометричные светильники. Кроме того, здесь будет установлена система вентиляции с подогревом воздуха, что позволит поддерживать идеально комфортную температуру круглый год.
- Безопасность следующая деталь, которой нельзя пренебрегать, обустраивая паркинг в элитном доме. В КД TURGENEV на территории подземного паркинга предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения. А доступ в паркинг будет осуществляться по бесконтактной ID-технологии для комфорта жителей. Также по всему паркингу будет установлена современная система пожаротушения.
- Особое внимание в проекте также уделено организации мест для хранения: на нижнем уровне подземного паркинга спроектированы отдельные зоны с кладовыми-келлерами, оборудованными системой вентиляции, пожаротушения, энергоснабжения, удобной логистикой, в которых будет удобно хранить крупногабаритные вещи, спортивную экипировку и инвентарь, зимнюю резину и другие принадлежности для автомобиля.
- В TURGENEV доступ в паркинг также максимально продуман – лифты каждой из 5 секций с каждого этажа опускаются на парковку. По утрам не придется долго добираться до своего автомобиля – буквально 5-10 минут и житель комплекса уже выдвигается по своим делам в город. А для персональных водителей резидентов дома будет оборудована удобная комната отдыха, где можно будет провести время ожидания за чашкой чая.
Развитая внутренняя инфраструктура
Безусловно, элитный дом, даже камерный, должен иметь собственную инфраструктуру, чтобы у жителей был доступ ко всем нужным сервисам, не выходя из дома. Инфраструктура TURGENEV выделяет его на фоне других проектов клубного камерного формата. В доме предусмотрены фитнес-зона, бассейн, SPA-зона, винная и сигарная комнаты, переговорная трансформер и даже собственный кинотеатр на 12 мест, доступ к которым имеют только жители, а также ресторан.
Эксклюзивные квартиры
Элитный дом – это эксклюзивность во всем, а тем более в квартирах, где, как правило, жители проводят большую часть времени. По-настоящему уникальный высокобюджетный проект рассчитан на небольшое количество квартир – до 100. Кроме того, в самих квартирах должно быть светло, просторно и эстетически приятно. В Клубном доме TURGENEV всего 93 лота, включая двухуровневые пентхаусы с террасами и каминами. Голландское архитектурное бюро Wolterinck разработало удобные планировки с просторной зоной кухни-гостиной – 50-60 м2 – и приватными зонами для всех членов семьи. Все лоты в TURGENEV сдаются с высококачественной чистовой отделкой от Wolterinck. Авторы проекта создали гармоничный интерьер в современном стиле с использованием натуральных материалов – природного мрамора Pirgon и Wooden Gray, премиальной штукатурки Tadelakt, итальянской краски PRATTA Exclusive и высококачественной паркетной доски, которая производится в Австрии. Ощущение простора и «воздушности» будет достигаться за счет увеличенного количества окон в семейных зонах квартир – до 4 шт., а в двухуровневых пентхаусах – еще и за счет «второго света».
Современное инженерное оснащение
Элитный дом должен быть оснащен по последнему слову техники, чтобы его жители ощущали удобство во всех проявлениях. Никаких перебоев с электричеством и отключений горячей воды – все должно быть предусмотрено и работать как часы, за этим тщательно следит УК.
В TURGENEV есть:
- Приточно-вытяжная система вентиляции, обеспечивающая чистоту и свежесть воздуха,
- Центральная система кондиционирования, которая обеспечивает высокий уровень контроля температуры в квартирах, а также не создает лишнего шума для жильцов,
- Система очистки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой,
- Бойлеры для горячего водоснабжения на период отключения городского теплоснабжения,
- Система РТП (распределительной трансформаторной подстанции), обеспечивающая электроснабжение всего комплекса с помощью двух независимых источников питания,
- Бесшумные лифты Schindler с бесконтактной вызывной панелью,
- Система управления квартирой «Умный дом», позволяющая регулировать температурный режим, управлять интенсивностью освещения, положением штор, а также отслеживать показания счетчиков и т.д.
Эксплуатируемые крыши
В самых продуманных элитных проектах владельцы пентхаусов могут выходить на благоустроенную крышу прямо из квартиры. Такую террасу на кровле можно оборудовать всем необходимым для максимально комфортного и приятного места для отдыха. В Клубном доме TURGENEV в настоящий момент в реализации остались 2 квартиры с террасами на кровле: это лоты в секциях 2 и 3, последний имеет два уровня. Для каждой террасы на крыше разработан уникальный дизайн-проект от студии Wolterinck. Проект включает все для отдыха:
- летнюю кухню, где можно будет приготовить завтрак для всей семьи,
- оборудованный павильон, в котором можно будет укрыться от солнца или дождя, любуясь потрясающим видом на исторический центр Москвы: Чистые пруды, Тургеневская площадь, Сретенский монастырь, которые оказываются как на ладони,
- открытые зоны отдыха, где можно будет принять солнечные ванны,
- зоны для хранения инвентаря и оборудования,
- санузел и летний душ,
- свой мини сад с малыми архитектурными формами, водными элементами, фонтанами и растениями.
Настоящее элитное жилье продумано до мелочей: в нем все направлено на создание комфорта, хорошего настроения и удобства его резидентов. А когда все паззлы складываются воедино: изысканная архитектура, красивая квартира, благоустроенная территория, то получаем самый главный показатель качественного элитного проекта – уровень комфорта жителей.
Чтобы подробнее узнать о Клубном доме TURGENEV, переходите на наш сайт или задайте вопросы по телефону офиса продаж: +7 (495) 844-73-27.
Адрес Клубного дома TURGENEV: Москва, Костянский переулок, 13 Адрес офиса продаж: Москва, Даев переулок, д. 20, офис 101
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик OOO «ПСО «НеоСтрой».