Итак новая рубрика, где буду рассказывать про объекты с неадекватной ценой. Как вверх, так и вниз. Все привыкли к высоким ценам в Москве в новостройках. Но я нашёл кое-что интересное.
Итак сухие цифры.
-Москва, внутри МКАД
- Новостройка. Дом сдан
- Южное направление
- От метро 5 минут пешком
- Прям между МКАД и Третьим транспортным кольцом
- 50м2
- Черновая отделка
- Статус жилое. Квартира
Вот сколько может стоить такой объект?
В ЦИАНе стоимость разбегается от 14 до 18 млн.
Я нашёл вариант за 11.9 млн
ЖК Балаклавский Проспект
Как и обещал показываю объект. Это ЖК Балаклавский проспект. За счёт чего низкая цена:
- Бывший долгострой. Строил СУ-155. Бросили в 2006, достроен в 2021.
По мне так все равно долгострой или нет, если
такой дисконт. Глобально не влияет.
- Рядом ЛЭП. Линии электропередач. Все по разному относятся к ним. Но не сказал бы что это прям критично.
- Пишут, что бывшая мусорная свалка. Ну а где её в Москве не было))
Давайте откровенно, это точно не самое неэкологичное место в Москве. В каждом доме можно найти минусы.
Резюмирую:
Я бы присмотрелся как вариант для пассивного дохода. Сдавать пару лет и после продажа.
Более подробно можно узнать в моем телеграмм канале:
Telegram: https://t.me/kvartirnik77
Instagram: st.chebykin
#купитьнедвижимость #недвижимостьквартира
#продажанедвижимости #инвестициивнедвижимость #новостройкимосквы #кудаинвестировать #недвижимостьмосква #ипотека