Снова на доработку? Да, что ж это такое! 😩
Доработки — это не приговор, а лишь указание на ошибку, которую нужно исправить. А вот если её проигнорировать, то тогда можно лишить клиента желаемого жилья, а себя — дохода.
В Ипотека.Центр умеют минимизировать количество доработок. Поэтому их процент у нас ниже на 25%, чем если подавать заявку в банк напрямую.
Почему? 🤷🏼♀️
Такого результата мы добились, потому что знаем все нюансы, которые нужно учесть при одобрении ипотеки ваших клиентов в том или ином банке.
🔺Например, самая большая цифра возвратов — 11% касается заполнения анкеты.
Где чаще всего встречаются ошибки:
-занятость и информация о работодателе;
-параметры продукта и программы;
-отсутствия собственноручного заверения, даты и согласия на обработку персональных данных.
-персональные данные заёмщика.
🔺Копия паспорта должна быть читаемой, без бликов, содержать все страницы, которые не должны быть обрезаны, а информация не закрыта другими предметами.
🔺Справка о доходах 2-НДФЛ должна соответствовать форме Приложения №4 к Приказу ФНС России от 15.10.2020 №ЕД-7-11/753 (в ред. Приказа ФНС России от 28.09.2021 №ЕД-7-11/845).
А если вы подаёте справку о доходе, то мы рекомендуем вам воспользоваться формой, которая специально разработана Ипотека.Центр, и её принимают все банки.
Срок действия справок в большинстве банков — 30 календарных дней.
🔺Копия трудовой книжки, где указано ваше основное место работы, должна быть с заверительной надписью. Качество копии должно быть на уровне, чтобы было видно полностью каждую страницу.
🔺Заверительная запись должна быть на каждой странице копии или на сшивке документа. Она включает в себя: надпись «копия верна», должность, подпись расшифровку подписи заверителя, печать организации, дата заверения, количество листов в копии.
🔺Что касается документов по бизнесу или требований к клиенту, то в каждом банке они разные.
Тут вам в помощь Таблица Всевластия, в которой описаны все программы банков, требования к клиенту, объекту и необходимые пакеты документов для бизнеса. Ну и, конечно, надежное плечо персонального куратора на платформе, который поможет вам решить даже самую сложную задачку.
Пугаться доработок не стоит, а просто вовремя исправить и отправить заявку повторно 🤓