Перед покупателями элитной недвижимости нередко встает выбор: загородный дом или квартира в клубном доме. Загородная жизнь предлагает хорошую экологию и полное спокойствие, а современные клубные дома располагаются в историческом центре города с доступом к его ключевым местам и инфраструктуре, предоставляют жителям комфортную среду для проживания. В этой статье вы узнаете, какие плюсы и минусы есть у каждого варианта.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ ЗАГОРОДОМ

1. Хорошая экология

Весомым и основным плюсом для большинства людей, мечтающих о загородной жизни, становится высокий экологический показатель локации по сравнению с центром города. Меньше автомобилей, производств и других объектов, негативно влияющих на окружающую среду, и намного больше зелени. Кроме того, как правило, неподалёку находится много природных объектов: поля, леса, реки, озера.

2. Большая площадь

Если средняя площадь квартиры — 120-130 кв. м, площадь дома — 200-300 кв. м. В домах, как правило, много комнат. Поэтому это неплохой вариант для больших семей, в которых несколько поколений или много детей.

3. Наличие участка

Наличие участка дает жителям, почти полную свободу в действиях: можно построить баню, беседку, посадить цветы, установить бассейн или детскую площадку.

4. Низкий уровень шума

Соседи находятся в соседних домах, на достаточно большом расстоянии, а машины почти отсутствуют, побеспокоить жителей может только газонокосилка или другие работы на участке.

5. Отдых на природе в шаговой доступности

Как правило, частные дома расположены в близости к различным природным объектам, поэтому можно наслаждаться прогулками на природе, устраивать пикники летом, купаться в озере или речке.

НЕДОСТАТКИ ЧАСТНЫХ ДОМОВ:

Плохая инфраструктура

В небольших населенных пунктах или коттеджных поселках также есть аптеки, магазины, банкоматы, поликлиники, но их значительно меньше, часто добираться до них приходится на машине. Другие развлечения – ТЦ, кинотеатры, рестораны, салоны красоты или СПА – где-то недоступны вовсе, где-то есть, но их выбор сильно ограничен.

Самостоятельное обслуживание

Жителям частных домов приходится самостоятельно решать ряд вопросов: уборка участка, чистка снега, высадка деревьев и цветов, ремонт дома или построек на участке и т.д. Не всегда получается оперативно найти компетентных работников, поэтому некоторые задачи ложатся на плечи проживающих.

Меньший уровень безопасности

Безопасность дома, также ложится на плечи хозяев дома, даже в закрытых коттеджных поселках. На территорию дома посторонним попасть гораздо проще, чем в квартиру. По этой причине помимо камер видеонаблюдения жители частных домов обзаводятся сторожевой собакой и заключают договора с охранными компаниями.

Плохая транспортная и пешая доступность

Жители частных домов ежедневно сталкиваются с пробками на дорогах. А каждая встреча с друзьями или поездка в центр по необходимости будут гораздо проблематичнее и займут много времени.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ В КЛУБНОМ ДОМЕ РАССМОТРИМ НА ПРИМЕРЕ TURGENEV :

1. Транспортная и пешая доступность

Одной из ключевых характеристик элитных клубных домов является их выгодное месторасположение. Такие объекты строят как правило в центре города с хорошей транспортной доступностью и видовыми характеристиками. TURGENEVрасполагается в Костянском переулке на Сретенке. Центральное расположение открывает жителям доступ ко множеству значимых мест Москвы.

2. Развитая инфраструктура

Престижное расположение подчеркивает близость к большинству знаковых общественных пространств и достопримечательностей, а также к хорошим гастрономическим, спортивным, образовательным объектам.

К примеру, на Сретенке, где располагается Клубный дом TURGENEV, всегда можно найти место для любого занятия и хобби, открывать для себя новые интересные заведения.

o Театры: «Современник», Театр Маяковского, Театр Олега Табакова, El cetera, Театр «Школа драматического искусства». А в 10 минутах ходьбы от Сретенки - Большой и Малый Театры.

o Магазины: ЦУМ, Цветной, ГУМ, Центральный рынок, Пассаж Кузнецкий Мост, ЦДМ.

o Рестораны: Maurizio, Lila, Riesling Boyz, Китайская грамота, Olluco и т.д.

o Образовательные учреждения: Пушкинский лицей №1500, Французский Лицей им. А. Дюма под патронажем посольства Франции, частный лицей «Современное образование», школа №1284 иностранных языков им. Н. Ковшовой, МГУУ, НИУ ВШЭ, Московский архитектурный институт, Российская академия живописи И. Глазунова.

3. Внутренние сервисы

Одной из отличительных черт качественной элитной недвижимости, в том числе и клубных домов, является развитая внутренняя инфраструктура дома, шаговый доступ для жителей к сервисам уровня пятизвездочных отелей. Так в TURGENEV разместятся:

· приватный фитнес-клуб с доступом к силовому, кардио и функциональному тренингу,

· зал для занятий йогой;

· бассейн с двумя дорожками по 23 м,

· Spa&Wellness зона с массажными кабинетами, сауной и хаммамом,

· винотека и сигарная комната,

· ресторан с услугой рум-сервиса,

· переговорная комната-трансформер,

· кинотеатр на 12 мест.

4. Высокий уровень безопасности

Клубные проекты обладают высоким уровнем безопасности: это всегда закрытая территория с охраной и консьержем, системами видеонаблюдения. За безопасность жителей Клубного дома TURGENEV будет отвечать комплексная система круглосуточной охраны. Территория комплекса огорожена и оборудована системами контроля персонального доступа с технологией FaceID, регистрации въезда и выезда, а также видеодомофонной связью.

5. Тишина

Клубные дома рассчитаны на небольшое количество жильцов, так в TURGENEV всего 93 квартиры. К тому же, здесь сосредоточен однородный контингент людей: бизнесмены и руководители высшего звена крупных компаний со своими семьями.

6. Не нужно делать ремонт своими руками

Клубные дома часто предлагают готовую отделку от застройщика, благодаря которой жители не занимаются ремонтом и не переживают ремонт соседей. К тому же отделка от застройщика экономит деньги: в среднем на 35-40% дешевле, чем самостоятельный ремонт с теми же материалами.

Сегодня застройщики часто выбирают формат «отделки без отделки» - интерьеры квартир в нейтральных, спокойных цветах. Клубный дом TURGENEV сдается с финишной отделкой от нидерландского архитектурного бюро Wolterinck, которая идеально подходит для персонификации пространства с помощью текстиля, мебели, аксессуаров и арт-объектов.

7. Централизованные коммуникации

Если смотреть, что выгоднее в плане расходов на обслуживание, квартира выигрывает. 3a ремонт общедомовых коммуникаций отвечает управляющая компания или TCЖ (товарищество собственников жилья).

За комфортом и безопасностью проживающих в Клубном доме TURGENEV будут следить УК и круглосуточная консьерж-служба. Управляющая компания будет предоставлять широкий спектр услуг, в том числе круглосуточный сервис электриков, сантехников и лифтеров, диспетчерский online-контроль за работой всех инженерно-технических систем, ежедневная уборка территории. А консьерж-служба встретит гостей, поможет с подбором специалистов различных услуг, доставит корреспонденцию и сделает, все для комфорта жителей дома.

8. Возможность наслаждаться природой в центре города

Застройщики элитной недвижимости уделяют особое внимание озеленению, благоустраивая территорию дома и располагая проект поближе к зеленым зонам. В TURGENEVпредусмотрен приватный двор-сад с авторским ландшафтным дизайном, перголой, фонтанами, водными каналами, зонами отдыха. В саду посадят крупномеры - липы, тополя «Электа», многолетние и сезонные цветы и растения: тюльпаны, пионы, можжевельник, крокусы, нарциссы, листопадные лианы и т.д. Все это дает возможность жителям дома и их гостям наслаждаться атмосферой уникального оазиса в тихом переулке исторического центра Москвы.

Кроме того, в шаговой доступности от TURGENEV расположены Сретенский, Чистопрудный и Цветной бульвары, где можно неспешно прогуляться в компании близких и насладиться живописной зеленой местностью, тишиной и спокойствием.

9. Эксклюзивные лоты

Современные клубные дома предлагают своим жителям квартиры разного наполнения и функционала. Некоторые опции часто ассоциируются у нас с загородной жизнью, но теперь для ощущения полного релакса и спокойствия необязательно уезжать из центра города.

Например, в Клубном доме TURGENEV можно выбрать квартиру, оборудованную дровяными каминами. Летом они будут добавлять уюта интерьеру, создавать домашнюю атмосферу, а зимой камины можно разжигать и устраивать семейные посиделки и чаепития. Кроме того, на 7-8 этажах дома расположены пентхаусы, в том числе двухуровневые, с доступом к собственной террасе на кровле. Ее можно оборудовать летней кухней, удобными креслами, столиками и наслаждаться красивыми видами Сретенки. Получается приватная релакс-зона, где можно отвлечься от суеты будней.

НЕДОСТАТКИ ЖИЗНИ В КЛУБНОМ ДОМЕ:

Проблемы с парковкой

Не у всех домов в центре предусмотрена парковка. Важно выбирать клубный дом, в котором паркинг тщательно продуман, также лучше сразу купить машиноместо. В TURGENEVпредусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 168 мест. Здесь также будут зарядные устройства для электрокаров. Доступ в паркинг будет осуществляться по бесконтактной ID-технологии, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта.

Плохая экология

Экологию в черте города портят автомобили, работающие заводы, котельные. Чтобы снизить уровень воздействия этих факторов, важно выбрать район, где поблизости нет вредных производств, а в окрестностях много парков, скверов, которые могут сгладить ситуацию, а также выбрать дом, в котором имеются современные инженерные системы. В Клубном доме TURGENEV чистоту и свежесть воздуха обеспечивает система приточно-вытяжной вентиляции. Многоступенчатая система очистки и фильтрации воздуха, которая очищает, обеззараживает и увлажняет воздух в квартире.

При выборе загородного дома или квартиры в клубном доме важно ориентироваться на собственные предпочтения и потребности. Жизнь загородом и жизнь в центре – различаются, далеко не каждый решится «бросить все» и начать размеренную жизнь вдали от центра города. Большинство людей пока предпочитают оставаться «мобильными» и пользоваться всеми благами от жизни в столице. А современные малоквартирные дома могут обеспечить комфорт, спокойствие и уединение почти как загородом.

Подробнее познакомиться с жизнью в Клубном доме TURGENEV, вы можете по ссылке: https://turgenev-dom.ru/

Адрес Клубного дома TURGENEV: Москва, Костянский переулок, 13 Адрес офиса продаж: Москва, Даев переулок, д. 20, офис 101

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик OOO «ПСО «НеоСтрой».