В этой статье, я поделюсь с вами личной подборкой ДОХОДНЫХ домов, недвижимость в которую лучше всего инвестировать. Исследование моё лично.
Всем привет! Мы проектируем дома, интерактивные дизайны интерьера (виртуальные квартиры), гостиницы нового формата.
Хотите удивиться? Зайдите на главную страницу https://domokea.ru/ и откройте презентацию №2.
"Сотовые" дома
А вы знали?
Ячейки такой формы требуют меньшей длины и ширины перегородок, чего нельзя сказать о квадратах и треугольниках такой же площади.
Когда речь идет о массовом производстве гостиниц, важно учесть расход материалов, сложность изготовления, возможности масштабирования, доступность материалов в месте строительства и другие факторы.
Мне больше всего понравился такой концепт модульного бокса. ↑
Плавучие дома - не нужна земля!
Следующий формат - это плавающие дома.
Мне понравился концепт дома - катамарана и я разработал проект: https://domokea.ru/product/proekt-plavayushhego-doma-katamarana/
Металлокаркас с отделкой ПВХ
Следующий формат - это мобильные сооружения из легкого металлокаркаса с натянутой пленкой ПВХ. Производить такое в России не проблема. А это прекрасный рынок сбыта, не только как "глэмпинг", но и различные торговые помещения, склады, гаражи, мастерские...
Если вы начнете производить любой из представленных мной форматов - свяжитесь со мной в телеграм: +79090514166 Виктор. Сделаю Вам как минимум бесплатную рекламу!
Слегка другой конструктив:
Такие здания я считаю можно утеплить, сшив одеяло из мембраны и стекловаты. Получится как палатка - внутренний слой мембрана+вата, наружный = ПВХ
Картонные дома
Нужно экспериментировать с технологией и материалами. Смотрите под ноги. Доступность материала в месте строительства - один из важнейших параметров.
Мобильные дома.
Есть реальная потребность у многих стартап - гостиниц, переехать.
1. можно построить боксы 6х2.55 и даже сделать модульную систему.
2. можно те же боксы 6х2.55 перевозить на собственных колесах, на специальном буксировочном устройстве.
3. Можно собрать из частей стены, перекрытия.
Отлично подойдет подобный сенгвичь
Особенно если в качестве утеплителя использовать лучшее, что придумал человек на сегодня - Pir
Секции можно производить из 3д сетки, которую можно отливать или печатать на 3д принтере.
Заполнение - утеплитель пена, штукатурная сетка и штукатурка.
Гостиница под водой.
В России множество чистых водоемов, в которых можно сделать отличную подводную гостиницу.
Понтон - домик сверху и спальня под водой.
Микро формат
Концепция с минимальной площадью, для получения лучшей цены производства и закрывающая все потребности человека:
1. туалет - душ
2. Спальня
3. Рабочее место
4. Обеденное место
5. Кухня
6. Зона релакса.
Такой бокс это минимум для человека на пмж. Если проживает 2 человека - соответственно "воздуха" и рабочих мест должно быть больше.
Еще один вариант слипбокса, без сан узла.
Такой формат отлично подойдет для городской среды.
Например можно взять большой, теплый склад в аренду, поставить сотню боксов и сделать отличную общую зону.
Получится коливинг, с низкой оплатой за место и окупаемостью 1-2 года для инвестора.