С агентством сдавать квартиру проще и надёжнее, но не с каждым. Хорошее сделает жизнь рантье простой и беззаботной, а плохое будет трепать нервы, тратить время и тянуть деньги. Мы в Rento знаем, как отличить одно от другого, потому что делаем отличный сервис для собственников. И вас сейчас научим.
С чего начинается сдача квартиры в аренду?
У плохого агентства или риэлтора — с фото (о них мы ещё поговорим).
У хорошего — с мелкого ремонта, хоумстейджинга и уборки. В Rento мы со своими мастерами решаем все проблемы, до которых обычно у занятого собственника «руки не доходят»: текущие краны, неработающие розетки, неподключенная техника. В рамках хоумстейджинга по необходимости вывозим лишние хозяйские вещи, красим потолок или просим докупить занавески или тумбочку. А затем зовём собственных клинеров, потому что чистую квартиру можно сдать за лучшие деньги и быстрее.
Фотографии и реклама
Шлёпнуть фото на смартфон абы как, чтобы «не терять время» — плохая стратегия, если хочется сдать квартиру по хорошей цене и быстро. Жаль, что не все агентства и риэлторы это понимают.
Мы в Rento делаем хорошие фотосессии квартир, чтобы вы действительно быстрее начали зарабатывать. Если в списке «одинаковых» квартир арендатор видит уютное жильё (а мы об этом уже позаботились) на красивых и понятных снимках, то скорее кликнет и приедет на просмотр.
Но объявлений сотни: в 2022 году предложение сильно превышает спрос. Риэлторы и агентства справляются с этой проблемой разными способами, убеждая клиентов арендовать то, что им не нужно, или собственника — «упасть» в цене. Мы в Rento считаем, что хорошо должно быть всем, поэтому покупаем за свой счёт самую дорогую и эффективную рекламу.
Показы и договор
Показы — всегда боль, если только вы не живёте рядом с квартирой, которую будете сдавать. Или не сотрудничаете с Rento.
Хотите приехать на показ? Супер. Нет времени? Подпишем с вами договор о нашей материальной ответственности и покажем квартиру сами. Арендаторов проверим при помощи системы цифровой идентификации, как это делают в банках при выдаче кредитов. Чтобы вы выбирали не по принципу «с виду человек хороший», а на основании финансовых данных.
Составим правильный договор, который обезопасит все стороны от рисков, и застрахуем квартиру на сумму до 3 миллионов рублей, чтобы вы не волновались ни за свою собственность, ни за соседей. Страховка — за счёт арендатора, а получить деньги в страховом случае вы сможете за пару дней. Мы проследим.
Дополнительные сервисы.
Дальше сравнивать Rento и традиционные агентства или риэлторов становится сложнее, потому что наш сервис предлагает то, чего другие агентства и риэлторы просто не делают.
Например:
- проверяем квартиру после заселения каждый месяц и высылаем собственнику отчёты
- проводим регулярную уборку, чтобы собственник был спокоен за чистоту
- сами разбираемся с коммуналкой, заполняем и оплачиваем квитанции
- поддерживаем арендатора: пришлём мастера, если что-то поломалось, или поможем ему с летним хранением лыж
- консультируем собственника по оформлению самозанятости, чтобы не было проблем с налоговой
- напоминаем арендодателю об оплате и следим, чтобы всё было оплачено вовремя
- работаем и с краткосрочной, и с долгосрочной арендой, помогая собственником находить хороших арендаторов
Наши условия честные и выгодные, потому что мы не хотим на собственниках зарабатывать — мы хотим с вами работать долгие годы. Заходите на сайт Rento и посмотрите наши тарифы. Даже если вы уже сдаёте квартиру сами или с агентством, всё равно заходите познакомиться.