Небольшая теплица с авто поливом и участок под грядки для ягод в 2 сотки.писал, что от основной инженерной деятельности уже отошел, но когда есть неспешные проекты и время, то могу за них браться.
Также и тут, прилетело через знакомых пожелание сделать "умный дом", но в приемлемых и эффективных масштабах.
Слово за слово и приходим, как правило, к общему знаменателю. То есть возникает ряд вопросов, которые сперва нужно решить заказчику. Можно назвать это просто - ТЗ или техническое задание.
ТЗ должно исходить от заказчика, но проблема в том, что ему сложно сказать о своих пожеланиях (иногда говорят хотелках), так как в таких условиях быть не приходилось, а опыта строительства тоже нет. Поэтому такие задачи решаются совместно или с подачи исполнителя, который и будет впоследствии реализовывать проект.
В этом случае тоже могут быть подводные камни и они скрыты за непорядочностью или некомпетентностью исполнителя, поэтому если вы заказчик, то старайтесь быть внимательным. Из всех участников строительства Вы самое заинтересованное лицо. А теперь ряд вопросов, на которые должны быть у вас ответы перед тем как вы окунетесь в этот незабываемый квест - "Стройка".
Чтобы сформировать ТЗ, необходимо для себя ответить на несколько вопросов:
- Для кого вы строите этот объект и кто жильцы(вы сами,родители, дети. друзья знакомые, на сдачу в аренду или продажу).
- Сколько человек будут тут проживать и характер проживания(дача на лето, выходные, постоянное проживание).
- В каком месте(дом или территория) и в какое время(года и суток) планируете проводить досуг на участке.
- Чем именно вы или другие жильцы будете там заниматься(отдых, огород, разведение животных)
Когда картина понятна, стоит переходить к формированию ТЗ, сейчас попробую показать пример общего ТЗ, от которого можно оттолкнуться для начала проектной деятельности.
Поверхностное ТЗ:
- Участок в 10 соток в форме квадрата, на котором будет несколько построек.
- Дом в два этажа, и площадью не менее 150 кв.м. Баня с парилкой и комнатой отдыха. Крытая беседка с остеклением и барбекю, по возможности с раковиной и электричеством. Гараж с отоплением на 2 машины и с хозяйственным помещением под мастерскую. Крытое парковочное место перед воротами.
- Небольшая детская зона, видимая из дома и внутри участка.
- Небольшая теплица с автополивом и участок под грядки для ягод в 2 сотки.
- Два забора есть, поэтому один невысокий забор с прилегающей территорией и высокий забор с воротами для авто и калиткой на проезжую часть.
- В дальнейшем после переезда планируется в течение 3-5 лет сделать освещение и обустроить ландшафт по ситуации.
- К этому хотим добавить видео наблюдение, домофон с выводом на телефон и дистанционное управление климатом
Как для примера, написал примерное ТЗ. Так как каждый из пунктов требует детального опроса, то вход идут опросные листы или примеры из портфолио, которые помогают заказчику понять, что ему может пригодиться, а что нет.
Одна из самых сложных задач после реализации - это изменение инженерных решений. Если не продумывать заранее, то исправление ситуации потом будет очень затратным.
На сегодня достаточно, если число лайков будет большим, то продолжу данную тематику с раскрытием темы, так как неоднократно приходилось видеть, как меняются участки, дома и другие постройки развиваясь по типичным спиралям.
Если интересны какие-то детали, то пишите их в комментариях, чтобы раскрыть в других статьях.
