В 2022 году слишком рискованно и невыгодно покупать квартиру – может показаться на первый взгляд, если не разобраться в вопросе. Специалисты LevelUp составила свежий дайджест с лучшими новостями из мира ипотеки
1. Новость для тех, кто взял ипотеку по сверхвысоким ставкам на пике кризиса
В момент кризиса легко принять необдуманное решение на эмоциях, или напротив: действовать из страха не успеть взять ипотеку потом. Поэтому банки начали давать новую ипотеку взамен старой тем, кто оформил договор по сверхвысоким ставкам. С 27 июня запустилась программа рефинансирования жилищных кредитов по ставке 10,5% с послаблениями для тех, кто взял кредит по высоким ставкам. Для кредитов, оформленных с 1 марта по 25 июня 2022 года включительно, ставка может быть снижена уже на следующий день после выдачи. Если ипотека получена в другое время, до рефинансирования клиент должен внести как минимум шесть платежей по кредиту.
Какие банки участвуют в программе рефинансирования?
Банк «Сбербанк» запустил рефинансирование рыночной ипотеки по ставке 10,5% для заемщиков, взявших ссуды с 1 марта по 30 мая включительно.
«Райффайзенбанк» дает возможность рефинансировать кредит, полученный под более высокий процент в другом банке, уже через месяц с момента его оформления.
В банке «ПСБ» также действует опция по рефинансированию дорогой ипотеки. Перекредитоваться можно через три месяца с даты предоставления ссуды.
Еще несколько банков также планируют смягчить требования по сроку действия договора для рефинансирования ипотеки: в их число входит Московский кредитный банк (МКБ), «Уралсиб».
2. Значимая новость для тех, кто только сейчас планирует взять ипотеку
С 1 июля ВТБ запустил ипотеку под 3%: банк предоставляет дисконт к стандартной (6%) ставке льготной ипотеки многодетным семьям (семьям, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2018-го). Условия – комплексное страхование и получение хотя бы одним из членов семьи зарплаты на карту ВТБ. Банк обещает также оформить бесплатную страховку детей на случай онкологических заболеваний.
Банк ДОМ.РФ также предлагает семейную ипотеку с процентной ставкой, которая меньше стандартной — от 5,3%. Снижение возможно, например, за счет электронной регистрации сделки.
3. Хорошая новость для IT-специалистов!
Сейчас государство максимально поощряет специалистов, которые работают в сфере IT. Льготные ипотечные кредиты по ставке 4,3% планируется распространить на IT-специалистов с зарплатой от 150 тыс. руб. (в городах миллионниках). Увольнение с работы без перехода в аналогичную IT-компанию будет давать банкам основания поднимать ставку.
Ознакомиться с ЖК и выбрать свой идеальный вариант в LevelUp можно здесь. Также вы всегда можете наблюдать за строительством жилого квартала в режиме онлайн. Фотографии процесса строительства также регулярно обновляются на сайте.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик» “Проект-Т", проектные декларации на сайте наш.дом.рф.