Итак, сбылись самые оптимистические прогнозы. Совет директоров Банка России понизил ключевую ставку с 9,5% до 8%.
За несколько дней до этого выдвигались самые различные предположения. В большинстве своем аналитики сходились во мнении, что регулятор может уменьшить ставку на 0,5% пункта. То есть до 9 % годовых, встречались прогнозы – до 8,5%. А за день до заседания начали звучать гипотезы, что ЦБ сохранит ставку на прежнем уровне.
«Текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. Это связано как с влиянием набора разовых факторов, так и со сдержанной динамикой потребительского спроса. Инфляционные ожидания населения и бизнеса заметно уменьшились, достигнув уровней весны 2021 года»,- аргументирует свое решение регулятор.
В то же время, отмечают в ЦБ, внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность.
По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 12,0–15,0% в 2022 году, 5,0–7,0% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.
Традиционно наибольшие ожидания на изменение уровня ключевой ставки возлагают в части снижением ставок по кредитам, в первую очередь, ипотечным. Именно с этим фактором зачастую связывают оживление рынка вторичной недвижимости. В каком размере произойдет снижение ипотечных ставок, будет понятно в ближайшую неделю, но уже есть заявления по уменьшению ставок в сфере жилищного и потребительского кредитования.
Кроме того, сегодня Президент РФ дал поручение улучшить условия по льготной ипотеке.
А также не позднее 15 августа представить предложения по дополнительным механизмам роста рынка ипотеки в 2022 году не ниже прошлогодних показателей.
Банк Росси же прогнозируется среднюю ключевую ставку до конца года в диапазоне 7,4-8%. До конца года ЦБ должен провести еще три заседания, ближайшее из которых — 16 сентября.
Присоединяйтесь к нам, если хотите регулярно получать полезную информацию о рынке жилья.
Подписывайтесь на наши ресурсы в ВК, ЯндексДзен и Одноклассниках, а также смотрите подробные обзоры недвижимости на ютуб-канале агентства, ссылки в профиле.
По всем вопросам, касающимся ипотеки или сделок с недвижимостью, вам всегда помогут наши специалисты. Звоните, +7(988) 240-96-42 или оставляйте заявки на странице. Консультации – бесплатны.