В июне 2022 года в Турции было продано 150 509 единиц жилья, что на 11,7% больше в сравнении с тем же месяцем прошлого года, сообщает Турецкий статистический институт (TÜİK). В первом полугодии общий объем продаж квартир и домов в стране составил 726 398 единиц, что на 31,4% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Общие данные
Самым горячим рынком июня среди провинций (илов) остается Стамбул, где в июне было продано 27 998 объектов недвижимости, что составляет 18,6% общенационального объема продаж. Далее следуют Анкара (13 303 сделок), Измир (8 243), Бурса (5 283) и Коджаэли (4 117). Меньше всего продаж зафиксировано в илах Гюмюшхане (113 сделок), Тунджели (105), Байбурт (90), Ардахан (44) и Хаккяри (40).
Ипотека
С привлечением ипотеки в июне было приобретено 40 610 апартаментов и вилл, что на 40,6% больше, чем в июне 2021 года. На долю ипотечных продаж пришлось 27,0% всего июньского рынка. В первом полугодии жилищные кредиты привлекли 170 317 покупателей. Это на 63,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В общем структуре продаж за шесть месяцев текущего года доля ипотеки составила 23,44%.
Прямые продажи
Количество прямых продаж квартир и домов в Турции в июне составило 109 899, что на 3,8% больше, чем в том же месяце прошлого года. В январе-июне этот показатель составил 556 081. В сравнении с первым полугодием 2021 года рост составил 23,9%.
Читайте также: В Турции будут проверять объявления о недвижимости в интернете
Первичный рынок
44 732 июньских продаж пришлись на новостройки. Это на 11,6% больше, чем годом ранее. Продажи на первичном рынке составили 29,7% от общего рыночного объема за месяц. Шестимесячный объем продаж составил 208 451 сделок, увеличившись в годовом исчислении на 24,2%.
Вторичный рынок
На вторичном рынке в июне продано 105 777 единиц жилья – на 11,8% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. За шесть месяцев было продано 517 947 единиц «вторички». Годовой рост – 34,6%.
Иностранные покупатели
Иностранцы в июне купили 8 630 единиц жилья, что на 81,8% больше в сравнении с тем же месяцем прошлого года. На иностранных покупателей приходится 5,7% рынка жилой недвижимости Турции. 3 906 июньских продаж жилья иностранцам зафиксированы в Стамбуле, 2 534 – в Анталии, 428 – в Мерсине. Больше всего апартаментов и вилл среди иностранцев в июне купили граждане России – 1 887 (1 275). Далее следуют граждане Ирана (987 сделок), Ирака (807), Китая (377) и Германии (329).
Граждане России третий месяц подряд обновляют исторический рекорд по объемам покупок квартир и домов в Турции, отмечают эксперты International Investment. Причем по сравнению с майским рекордом продажи жилья россиянам выросли в июне сразу более чем на две трети (+67,56%).
тайте также: Новые правила получения гражданства Турции при покупке недвижимости