При строительстве загородных домов часто случается так, что собственник будущего строения проводит работы поэтапно со значительными временными интервалами. Причин этому может быть множество, и основная, конечно, нехватка денег. В этой связи у наших заказчиков нередко возникает вопрос - можно ли оставлять забитые сваи без нагрузки на длительный срок и, в частности, на зиму?
Но насколько такой вопрос вообще имеет право на жизнь? Давайте разбираться.
Действительно некоторые компании, занимающиеся монтажом свай, рекомендуют своим заказчикам приступать к возведению ростверка и стен сразу после забивки (или завинчивания в случае с винтовыми) свай. Аргументируют это, как правило, якобы негативным воздействием окружающей среды.
Но, на самом деле, свая, в особенности железобетонная - конструкция достаточно неубиваемая и за одну зиму под дождем и снегом с ней едва ли может приключиться что-то критическое. Но только в том случае, если свайное поле забито правильно, на нужную глубину.
Вот вам простой пример. Работники забивают сваю и на полпути она упирается в камень. По всем правилам камень обязательно нужно извлечь и продолжить забивание до тех пор, пока свая не будет зафиксирована в твердом грунте ниже глубины промерзания. Но недобросовестный подрядчик может смухлевать и просто обрезать сваю на подходящей высоте над поверхностью земли.
При этом сам этот "горе-строитель" отчетливо понимает, что скорее всего, такую сваю зимой просто выдавит, а без нагрузки это произойдет почти наверняка. Поэтому представитель фирмы и рекомендует сразу возводить дом, ссылаясь на мифическую "вредную" окружающую среду.
Но может ли срочное возведение дома гарантированно обезопасить от выдавливания неправильно забитых свай в холодное время года? Разумеется нет. Просто когда дом уже построен, найти виноватых, почему он треснул, крайне затруднительно - монтажники свай будут обвинять "некомпетентных" строителей стен, а последние, в свою очередь, станут кивать на тех, кто монтировал кровлю.
Вывод. Если сваи забиты качественно, в соответствии с правилами, их можно оставить без нагрузки хоть на год, хоть на два, и ничего плохого с ними не произойдет. А вот если монтажники заверяют вас, что возведение дома следует начинать немедленно, стоит насторожиться.
Кстати, металлические оголовки свай, оставленные под открытым небом на длительный период, действительно могут заржаветь, поэтому рекомендуется их обработка антикоррозийным составом. Впрочем, обработка рекомендуется в любом случае, даже если строительство дома будет начато сразу после монтажа свай.