Такие ситуации часто возникают при разделе или наследовании имущества.
И не всегда сособственники знают, как пользоваться таким жильем.
Давайте разберемся, какие варианты существуют.
∆ Мирное урегулирование. Собственники владеют и пользуются квартирой по соглашению:
✓устному- так называемый сложившийся порядок пользования.
✓письменному- нотариальное удостоверение не требуется, должны только подписать все собственники
При возникновении спора может учитываться и устное, и письменное соглашение!
∆ Судебное урегулирование.
Итак, если между собственниками возник спор, можно определить порядок пользования жильем через суд.
Владелец доли имеет право потребовать:
✓передачи в его пользование части квартиры, соразмерной его доли
✓передачи в пользование общего имущества (кухня, коридор, санузел)
✓компенсации, если передача имущества в пользование невозможна. Например, если у наследника маленькая доля.
∆Важно! Суд может отказать в удовлетворении требований в некоторых случаях (например, если размер комнат слишком маленький и ущемляются права других собственников).
Вам актуальна проблема разрешения спора с собственниками квартиры?
Пишите в комментариях, получайте консультацию
#адвокаттверь #тверь #консультация #юрист #порядокпользования
