Как правило, инвестор продает квартиру, чтобы заработать как можно больше от сделки. Однако бывают ситуации, когда время является наиболее важным критерием. Вот краткое руководство о том, как быстро продать квартиру. Иногда объявление о продаже квартиры, дома или участка вы можете удалить уже через неделю. Предложение окажется крайне заманчивым или цена будет разумной, и покупатели сразу же заинтересуются продаваемой недвижимостью. Но обычно продавцу необходимо проявить инициативу, и использовать весь арсенал маркетинга для того, чтобы быстро продать квартиру. Справедливая оценка Длительные продажи часто являются результатом неправильно оцененной недвижимости. Чаще всего это вызвано только личным отношением продавца к собственности. Люди, живущие много лет в продаваемой квартире, не могут адекватно ее оценить. Если вы не уверены в своей оценке, лучше доверить это профессиональному агенту. Это позволит избежать переоценки стоимости помещений.
Подготовка предложения
После того, как вы определились с ценой, правильно подготовьте свое предложение. Лучше потратить на это больше времени, потому что именно внешний вид и содержащаяся в объявлении информация будут ключом к успеху быстрой продажи. Снимки лучше всего делать при солнечном свете и должны охватывать весь интерьер комнат. В объявлении, прежде всего, вы должны избегать написания неправды. Даже небольшая неточность может повлиять на общее впечатление клиента при осмотре помещения. Как эффективно разместить объявление
Лучше всего разместить подготовленное предложение на нескольких веб-сайтах (платных и бесплатных), а затем сравнить результаты. Веб-сайты, которые сгенерировали наибольшее количество запросов, должны использоваться дальше для активного продвижения предложения. Каждый сайт с объявлениями имеет функцию «повышения» объявления в топ, благодаря которой, оно будет находиться в самом начале страницы. Именно благодаря этому их чаще посещают пользователи интернета. Стоит вложить деньги в повышение объявления, если вы хотите совершить сделку как можно быстрее.
Подготовка квартиры
Пришло время для некоторых хитрых уловок для быстрой продажи квартиры:
- наведите порядок – пусть ваша квартира сияет чистотой. Первое впечатление чрезвычайно важное;
- спрячьте свои личные вещи – будущий владелец при осмотре недвижимости не должен видеть ваших фотографий, портретов и других предметов, которые указывают на наличие владельца;
- позаботьтесь о пространстве – по возможности опустошите и передвиньте мебель как можно ближе к стенам или вовсе избавьтесь от нее.
Клиент, входящий в квартиру, должен чувствовать пространство, которое предлагает ваша собственность;
- свежий запах – обязательно проветривайте квартиру перед посещением клиента. Особенно, если в комнате был пожар. Также рекомендуется использовать освежитель воздуха.
Агентство недвижимости
Процесс продажи недвижимости не прост. Рассмотрите возможность довести ваше дело до конца с помощью профессиональной компании. Кто обо всем позаботится. Кроме того, агентство недвижимости также позаботится обо всех документах, согласиях и разрешениях. Это безболезненно проведет вас через весь процесс. Пользоваться услугами агентства недвижимости не только удобно, но и безопасно.