Сегодня решил написать о стоимости работ на ремонт квартиры, все примеры приведены из собственной практики и личного опыта.
Самые часто задаваемые вопросы:
1. Что влияет на цену?
2. Как можно сэкономить?
3. Нормальная цена за ремонт.
В этой статье буду говорить о комплексном или капитальном ремонте квартиры хорошего качества.
Факторы, которые влияют на стоимость ремонта:
1. Ваши желания, т.е. сложность исполнения для мастера, например, если вы хотите потолки из гипсокартона, они будут дороже натяжных или вместо пластикового плинтуса, плинтус под покраску. Учитывайте ваши желания, вы не узнаете стоимость вашего ремонта, пока не знаете, что вообще вы себе хотите сделать.
Если вы хотите сделать себе хороший ремонт, но попроще, по дешевле, то укладывайте ламинат, не делайте перепланировку, не утепляйте лоджию. Самое простое решение – положили ламинат, кроме санузлов, поклеили обои, натянули натяжной потолок! Но не стоит забывать о сантехнике и электрике.
2. Сроки. Выгодно ремонт сделать быстро, вы не переплачиваете за съем квартиры, не переплачиваете за рост цен на материал.
3. Бригада. Есть бригады которые делают хорошо, а есть которые делают не очень, поэтому рекомендую делать ремонт с первого раза, так как переделки в ремонте стоят очень дорого!
4. Выбор чистовых материалов. Если вы укладываете ламинат это будет одна цена, инженерная доска другая, кварц винил третья.
5. Организация ремонта. Есть несколько вариантов:
- делать ремонт самому;
- делать ремонт с одним мастером-универсалом;
- находить на каждый этап специализированную бригаду;
- заказать ремонт в компании.
Из этих вариантов что можно порекомендовать, делая ремонт самому, может казаться, что все легко и просто, но на самом деле это не просто – это я вам точно скажу, плюс отсутствие специальных инструментов для выполнения этапов работ.
Работая с мастером-универсалом, нужно быть готовым что ремонт не будет таким быстрым, как вам хочется.
Пытаться искать на каждую работу отдельных мастеров, здесь нужно учесть главное, каждому последующему мастеру, не совсем будет охота, что-то переделывать за предыдущим!
Как можно сэкономить?
1. Проект. Минимум технический, план расстановки мебели, план розеток и выключателей, расстановка и комплектация санузлов.
2. Упрощать. Вы должны понимать, что обои дешевле окраски, натяжные пололки дешевле ГКЛ, большое количество розеток тоже сильно влияет на стоимость ремонта.
3. Делайте ремонт сразу. Не откладывайте на потом, как показывает практика, ремонт не становиться дешевле.
4. Хорошая бригада. Помните, ремонт нужно делать с первого раза!
Нормальная стоимость ремонта в Санкт-Петербурге от 15 000 тыс. руб за метр кв., здесь нужно учесть, чем больше площадь выполняемых работ, тем ниже стоимость за мкв.
Материал, как показывает практика, черновой материал стоит 70-90%, опять же все зависит от ваших желаний, чистовой, это все что вы видите: кухня, мебель, плинтус, ламинат, двери, плитка, потолки, настенное покрытие, примерно 90%, от стоимости работ.
Такой порядок стоимости ремонта, надеюсь вы теперь будете примерно понимать какой бюджет нужно спланировать на ремонт!
Желаю Вам хороших ремонтов, без переделки, без нервотрепки и потери денег!