Когда не хочется разбираться в юридических терминах и особенностях, проще всего скачать готовый шаблон из интернета. Но нет ли тут скрытой опасности? Есть!
Заключение многих сделок предполагает подписание договора. Если одна из сторон не предлагает стандартный документ, многие экономят на обращении к юристу и ищут шаблоны в интернете. Наши эксперты рассказывают, почему так делать не нужно.
Договор – это крайне важный документ, на основании которого стороны устанавливают, изменяют или прекращают свои гражданские права и обязанности. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать предмет договора и иные существенные условия (для каждого вида договоров они индивидуальны). Без этих условий договор не будет считаться заключенным, что порождает негативные последствия для сторон. Договор, заключенный с ошибками или неравными для сторон условиями, оборачивается убытками для одной из сторон.
Стандартные шаблонные договоры не могут учесть всех условий актуальной сделки, особенно если речь идет о нестандартной или сложной ситуации. Работа с договором – важный подготовительный этап, и этому документу нужно уделить самое пристальное внимание.
Итак, как же работать с договором? При подготовке и экспертизе нужно прежде всего:
- Изучить структуру договора, проверить наличие в нем существенных для данного вида условий. Если все существенные условия соблюдены – договор, по общему правилу, можно будет считать заключенным.
- Внимательно ознакомиться с текстом договора, ценой договора (порядком формирования цены), правами и обязанностями сторон.
- Обратить особое внимание на ответственность сторон по договору, штрафные санкции и неустойки. Чрезмерно высокие неустойки не всегда можно снизить по ст. 333 ГК РФ, поскольку снижение суммы неустойки является правом, а не обязанностью суда.
- Просмотреть раздел договора о порядке разрешения споров (досудебный порядок урегулирования разногласий и указание на суд, в котором будут разрешаться споры). Если в договоре указана передача споров на рассмотрение третейскому суду – на это условие следует обратить особое внимание.
- Проверить отсылки на другие пункты договора или нормы законодательства. Нередко в договоре могут быть намеренно допущены ошибки.
Необходимо добиться соблюдения в договоре справедливого баланса интересов сторон, то есть меры ответственности сторон по договору должны уравновешивать друг друга, не предоставляя слишком значительных преимуществ одной из сторон.
Огромное количество договоров в интернете (купля-продажа, аренда, оказание услуг) представляют собой шаблоны. По ним теоретически можно работать, но в целом ряде случаев такие «безликие» договоры приведут к проблемам. В таких шаблонах, как правило, нечетко сформулирован предмет договора, могут быть использованы устаревшие или неправильные нормы законодательства, скупо описаны права и обязанности сторон, предусмотрены неразумные меры ответственности.
Большинство договоров рекомендуется составлять строго индивидуально (поставка, мена, дарение, перевозка, транспортная экспедиция, коммерческая концессия и др.), с учетом целей и задач, которые необходимо решить сторонам по договору.
Таким образом, при подготовке договора не стоит пользоваться шаблонами, даже из справочно-правовых систем («Гарант», «Консультант Плюс»), не говоря уже о сомнительных интернет-источниках.
Обратите внимание! В Закон "О защите прав потребителей" вносят изменения, которые напрямую касаются заключения договоров. Читайте об этих изменениях ЗДЕСЬ!
Ставьте лайк, подписывайтесь на канал! Порадуйте нашего ученого котика)
