В нашей прошлой статье мы поговорили о том, почему обвалился спрос на жилье и когда он начнет вновь расти.
Но надеяться только лишь на внешние факторы (например, на рост курса доллара), в этой связи, было бы наивно. Хорошо было бы и нашим ответственным ведомствам что-то для исправления ситуации предпринять.
И чиновники уже рассматривают один из факторов, который помог бы «оживить» рынок недвижимости в России.
Так, сегодня появилась информация о том, что налоговый вычет при покупке жилья хотят увеличить до 6 миллионов рублей.
Действительно, в последний раз к теме налогового вычета Минфин возвращался еще в 2008-м году (тоже в кризисном, к слову). И тогда он был увеличен с 1-го до 2-х миллионов рублей.
Но, с тех пор, и рынок недвижимости, и цены на нем, ушли далеко вперед. И на сумму в 2 миллиона сложно найти жилье, даже, в регионах.
Именно поэтому и предлагается сейчас повысить порог налогового вычета до 6-ти миллионов, хотя бы, для Москвы и области, а также для Санкт-Петербурга и области и дальневосточных округов, где цены на «квадрат» тоже велики.
Инициатива уже поступила в Минфин и в Правительство Российской Федерации.
Но суждено ли такому увеличению налогового вычета состояться?
Хороший вопрос.
И настораживает в этой связи, что мысль о таком повышении лимита пришла в голову не самим чиновникам, а поступила от строительной компании «Этажи».
Несмотря на то, что судьбу данного прожекта чиновники предпочитают не комментировать, боюсь, что заключение на такую просьбу будет отрицательное.
Минфин, видимо, споет свою старую песню о том, что «в бюджете на это не запланировано денег». При этом, действительно, стоит согласиться с тем, что данный вид налогового вычета – один из немногих, которым граждане реально пользуются. И, если увеличить размер вычета, например, в 3 раза, то расходы бюджета по этой статье тоже увеличатся пропорционально. А это - сотни миллиардов рублей, на минуточку.
Чиновники же из Правительства, если получат отрицательное заключение Минфина, то и рассматривать эту инициативу не станут.
Шансы на принятие такого проекта могли бы увеличиться, если бы с инициативой выступил профильный комитет Госдумы, вдохновленный «Единой Россией» или поручением Президента.
Но такой поддержки у законопроекта нет.
Поэтому, боюсь, шансов на увеличение лимитов у налогового вычета на покупку жилья, нет почти никаких.
Не все наши статьи находятся в общем доступе. Видят ВСЕ только Подписчики.