363 подписчика

Апартаменты и пентхаусы в новом жилом комплексе Marina Shores по цене от USD 408,000

22 июля 202222 июл 2022

4 мин

Оглавление

О проекте
Стоимость недвижимости
Расположение и транспортная доступность

Marina Shores – новый жилой комплекс премиум-класса на последнем свободном участке набережной Dubai Marina, с прямым доступом к променаду. Здесь можно приобрести роскошные апартаменты с 1–4 спальнями и эксклюзивный двухэтажный пентхаус с собственным открытым бассейном.

О проекте

Marina Shores – новый прибрежный жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный в самом сердце оживленного променада района Dubai Marina. Проект, строящийся на последнем свободном участке набережной, представляет собой элегантную 53-этажную башню. В небоскребе предлагается 437 стильных резиденций с видом на Персидский залив, морской канал и живописные окрестности: апартаменты с 1–4 спальнями и балконами площадью от 69 до 255 кв. м, а также эксклюзивный пентхаус с 5 спальнями, собственной террасой и бассейном общей площадью 758 кв. м. Сдача жилого комплекса запланирована на конец 2026 года.

Во всех видах апартаментов для максимального удобства жильцов предусмотрена прачечная, в планировках с 2 и более спальнями – встроенные гардеробные. Резиденции с 3 и 4 спальнями также будут включать в себя комнату для прислуги с примыкающей к ней ванной.

Владельцы роскошного двухуровневого пентхауса смогут наслаждаться отдыхом в собственном бассейне, расположенном на просторной террасе площадью 146 кв. м. На втором уровне эксклюзивной резиденции также предусмотрен балкон. Кроме того, в пентхаусе будет оборудован рабочий кабинет.

Белые стены и потолок, а также использование в отделке теплых бежевых оттенков, светлого дерева и металла будут обеспечивать ощущение максимального простора и одновременно уюта. Благодаря панорамным окнам от пола до потолка комнаты будут залиты солнечным светом, а резиденты смогут наслаждаться захватывающими видами на Персидский залив и панораму прибрежного района.

Жители Marina Shores смогут воспользоваться прямым доступом к променаду и удобствами мирового класса внутри жилого комплекса, в числе которых бассейн-инфинити и комфортные зоны для отдыха.

Стоимость недвижимости

Минимальная цена апартаментов с 1 спальней в Marina Shores составляет AED 1,5 млн (USD 408 тыс.), пентхаус предлагается за AED 20,6 млн (USD 5,6 млн). Уточнить стоимость резиденции интересующей вас планировки можно у специалистов Metropolitan Premium Properties, сделав звонок или оставив заявку на сайте.

Расположение и транспортная доступность

Башня Marina Shores будет расположена в самой оживленной части Dubai Marina, в окружении многочисленных развлечений, объектов социальной инфраструктуры и остановок разных типов общественного транспорта.

Так, менее чем в 5 минутах ходьбы находится автобусная остановка Jumeirah, Royal Meridian 1, в 10 минутах – паромный причал Marina Terrace Station и трамвайная остановка Jumeirah Beach Residence 1. До ближайшей станции метро Sobha Realty Metro Station резиденты Marina Shores смогут дойти за 15–20 минут.

Также в радиусе 5–10 минут ходьбы есть широкий выбор баров, кафе и ресторанов, в числе которых Buddha Bar, Massimo's Italian Restaurant, Marbaiya Restaurant & Cafe, Alqemarya cafe и многие другие. На таком же расстоянии находятся несколько 5-звездочных и 4-звездочных отелей, включая Le Royal Meridien Beach Resort & Spa и Grosvenor House, где можно воспользоваться услугами первоклассных спа-центров и другими предложениями для отдыха.

В 5 минутах езды от Marina Shores расположено множество развлечений, включая:

пляжи Marina Beach и JBR Beach;
торгово-развлекательный комплекс Dubai Marina Mall со 140 магазинами, более чем 20 заведениями F&B, кинотеатром Reel Cinemas, супермаркетом и развлечениями для детей;
центр парашютного спорта Skydive Dubai.

Семьи с детьми смогут воспользоваться широким выбором детских садов в пределах 10 минут езды: Raffles Nursery Dubai Marina, Learning Ladder Nursery, Dewdrops Nursery – JLT Cluster Y, Blossom Marina Nursery Dubai, British Orchard Nursery – JBR и др. На таком же расстоянии находятся несколько больниц, в числе которых MBF Health Square, Quality Life Medical Center, Armada Surgical Center.

Также резиденты Marina Shores смогут легко добраться до большинства знаковых достопримечательностей и аэропортов города:

10 минут – Palm Jumeirah (доехать до расположенного на острове крупнейшего в мире аквапарка Aquaventure с дельфинарием, океанариумом и дайвинг-центром можно за четверть часа);
15 минут – отель в виде паруса Burj Al Arab;
20 минут – достопримечательности района Downtown Dubai, включая Dubai Mall, Burj Khalifa и поющие фонтаны, деловой центр города Business Bay;
25 минут – Международный аэропорт Дубая (DXB);
30 минут – Международный аэропорт Al Maktoum (DWC).

Экономическая привлекательность

Dubai Marina является одним из самых престижных и популярных районов в Дубае: согласно отчетам Bayut & dubizzle за 2021 год, недвижимость в этой зоне пользовалась наибольшим спросом среди покупателей и арендаторов элитных апартаментов. При этом здесь традиционно фиксируется один из самых высоких показателей ROI в эмирате: по данным сервиса propertymonitor.ae, окупаемость апартаментов в Dubai Marina составляет в среднем 6,3%.

Dubai Marina входит в число freehold-зон, поэтому иностранцы могут приобрести здесь недвижимость без каких-либо ограничений. Более того, покупка апартаментов в Marina Shores позволит иностранному инвестору получить долгосрочную визу резидента ОАЭ для себя и близких родственников.

Благодаря широкому выбору планировок в Marina Shores, а также развитой транспортной, социальной и развлекательной инфраструктуре найти подходящий вариант жилья в этом комплексе смогут как люди, проживающие в одиночку, так и молодые пары и большие семьи с детьми. Сейчас купить здесь недвижимость можно по удобному плану оплаты от застройщика в рассрочку.