Стоимость материалов для строительства оказывает значительное влияние на стоимость жилья, а также на различные хозяйственные отрасли. Как заявил глава российского информационно-аналитического агентства Infoline Иван Федяков, цены на стройматериалы снижаются — но это, увы, ненадолго.
Лучшее время, чтобы закупаться
По словам аналитика, во втором квартале текущего года в стране впервые за пятилетие стоимость строительных материалов стала снижаться, однако в третьем-четвертом кварталах дальнейшего снижения ждать не приходится.
Как утверждает Федяков, рынок постепенно начинает восстанавливаться, пошли на спад процентные ставки по кредитам. Ипотека тоже восстанавливается. При этом по каким-то позициям вследствие ухода зарубежных компаний с отечественного рынка есть определенные провалы, что чревато дефицитом уже к осени. Значит, цены пойдут вверх.
Дальше стоимость стройматериалов, считает аналитик, будет только расти. Если кто-то собирался сделать ремонт или заняться строительством, сейчас лучшее время для приобретения строительных материалов.
Почему снизились цены?
В беседе с агентством URA.RU Иван Федяков отметил, что снижение цен объясняется тремя основными причинами: перегревом рынка, заметным падением доходов россиян и ростом кредитных ставок.
Поскольку рынок был сильно перегрет, цены вышли на неадекватный уровень: за март 2022 года дополнительно к уже запредельным ценам отмечался прирост на 30-40%. Далее, падение доходов населения России заставило многих сограждан кардинально пересмотреть планы, отказавшись от дорогостоящего ремонта, а это сказалось на объеме потребления. Еще одним фактором, обусловившим снижение цен, стало падение кредитования в связи с ростом ставок и неопределенностью.
ГОСТ на возведение частных домов
Как сообщают "Новые Известия", в ближайшее время в РФ могут ввести ГОСТ (государственный стандарт) на строительство частных домов, а также малоэтажных поселков. С инициативой о введении такого ГОСТа выступает Российский союз промышленников и предпринимателей при поддержке Минстроя и Минпромторга. Минстрой уже занимается разработкой нового стандарта.
ГОСТ закрепит, в частности, подходы к производству стройматериалов и аонятие "домокомплект" — это перечень всех материалов, необходимых для постройки дома. Разработчики считают, что введение ГОСТ на частные дома сделает жилье этого типа более качественным и безопасным, поможет оживить рухнувший рынок ипотеки.
-----