В Новоалтайске продают недостроенный дом в скандально известном «Демидов парке»

Конкурсный управляющий обанкротившегося ООО «Аспект», который был застройщиком ЖК «Демидов парк» в Новоалтайске, выставил на продажу недостроенный дом по улице Прудской, 34. Как пишет «Толк», объект уже дважды пытались продать в 2022 году, но безуспешно. Тогда стартовая цена заявлялась на уровне 16,77 млн рублей, теперь - 15,1 млн рублей.

Дом на Прудской, 34 стал вторым и последним, который начинал возводить «Аспект» в «Демидов парке» в 2014 году. Компания не смогла довести до финала строительство даже первого здания на Прудской, 40.

По проекту на Прудской, 34 предполагалось возведение углового строения на шесть блок-секций от 9 до 15 этажей. Общая площадь планируемой новостройки превышала 22 тысяч кв. м. По данным Государственной инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края, здесь в 3-5 блок-секциях выполнено устройство монолитного каркаса техподполья, а в 5-6 – еще и перекрытия этого техподполья. Однако в сентябре 2015 года застройщик остановил работы на объекте и законсервировал его.

«Толк» отмечает, что в реестре замороженных объектов дольщики в указанном доме не числятся. По информации самих граждан, они все же купили здесь несколько квартир. Однако после того, как стройка встала, им выделили свободные помещения на Прудской, 40.

После семилетнего простоя вторую высотку «Демидов парка» на стадии котлована вместе с участком в 8,9 тысяч кв. м выставляют на торги. Об этом сообщается на сайте Федресурса.

Первые попытки продать лот в начале этого года и весной уже провалились. Тогда стартовая цена заявлялась на уровне 16,77 млн рублей, потом была снижена до 15,1 млн рублей. Столько же она составляет и сейчас. Заявки принимают с начала июля и до конца текущего года.

Вместе с тем конкурсный управляющий Мария Куренкова пытается оспорить десятки сделок «Аспекта», который вступил в процедуру банкротства в 2017 году. Как правило, это были переводы разных сумм компаниям-партнерам. Также, она намеревается привлечь лиц, контролирующих должника, к субсидиарной ответственности и возмещению многомиллионных убытков.

Среди привлекаемых - бывший руководитель «Аспекта», ГК «Партнер» и экс-депутат барнаульской гордумы Юрий Шрамко, получивший реальный срок за мошенничество с деньгами дольщиков при строительстве подмосковного ЖК «Брюсов-парк», его брат Владимир Шрамко, Владимир Уваров и другие.

Напомним, что жилой комплекс эконом-класса «Демидов парк» стал единственным проектом, реализованным в Алтайском крае в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Его начали возводить в 2014 году и планировали сдать в 2017 году, но жильцы с «боем» получили ключи от квартир только в 2020-ом.

Заселившись, что они столкнулись с лютым холодом. Зимой температуры в некоторых квартирах опускались до 5º С. Впоследствии выяснилось, что причиной нарушения теплового режима стали отклонения при строительстве здания. Также установлено, что частично вина лежит на собственниках квартир, которые внесли изменения в систему отопления.