Котельная - это механическое сердце дома. Там находятся все необходимое техническое оборудование, отвечающее за все коммуникационные системы: электричество, газ, водоснабжение, водоподготовка (при необходимости), водоотведение - т.е. за тепло, свет и, вообщем, за комфортное пребывание в доме.
Соблюдение норм и требований к организации котельного помещения – залог сохранности и правильного функционирования, обслуживания расположенного в нём оборудования, а также вашей безопасности.
Устройство котельной в частном доме может включать:
- Котёл для нагрева теплоносителя (вода или антифриз) и дальнейшего отопления дома и нагрева воды для бытовых нужд (за счёт использования доступного вам топлива).
- Расширительный бочок - выравнивание давления в контурах системы отопления.
- Распределительный коллектор - распределение потоков теплоносителя.
- Циркуляционный насос - для надежной циркуляции теплоносителя во всей системе отопления.
- Дымоход - отведение продуктов сгорания топлива на улицу. При использовании электрической системы отопления, соответственно, он не нужен.
- Трубопроводная система с радиаторами отопления, оснащённая клапанами (для предотвращения образования воздушных "пробок") и запорной арматурой (для возможности перекрытия) – как сосуды сердца дома.
- Система вентиляции.
- Электрораспределительный щит с электрическими магистралями и всевозможными устройствами (автоматами) для обеспечения бесперебойной работы электрооборудования вашего дома .
- Электрогенератор, на случай отключения электричества.
- Счётчики газа и электроэнергии.
- Бойлер для нагрева воды для бытовых нужд, он не может отапливать дом, как правило устанавливается на дачах (летние дома) и сам по себе не требует отдельного помещения.
- Датчики контроля загазованности помещения для газового типа отопления.
- Дренажное отверстие или выход в систему канализации для возможности слить воду из системы отопления при профилактических работах.
Каким бы не было оснащение вашей котельной, в первую очередь это должно быть отдельное помещение. Как правило, она находится внутри дома в отдельной изолированной комнате первого этажа или цоколя. Бывает в отдельном строении рядом с домом. Есть мнение, что отдельная котельная -это самый идеальный вариант с точки зрения безопасности, но Вы должны понимать, что зимой Вам придётся выходить на холодную улицу прежде, чем попасть в неё и постоянно расчищать от снега проход к ней. Также стоимость такой котельной будет в разы выше за счёт строительства полноценного одноэтажного строения с коммуникациями для ввода и отвода в дом воды и теплоносителя. Кроме того, надо учитывать большие расходы на отопление отдельно стоящего строения.
Если планировка вашего дома не предполагает подсобного помещения, то возможна пристройка котельной. Это отличный вариант – потому что Вы сможете не подстраиваться под площадь имеющегося помещения, а рассчитать её именно под ваше оборудование и требования к его эксплуатации. Мы в СК «Дом Бобра» довольно часто сталкиваемся с подобными работами, поэтому имеем все необходимые знания и ресурсы для выполнения подобных работ.
Помимо того, что это должно быть отдельное помещение, существует ещё ряд общих требований, регламентирующихся нормами и правилами (СП 41-108-2004, СП 42-101-2003, СНиП 42-01-2002 и т. д.)
Не смотря на то, что некоторые акты сложно понять домовладельцам и смысл их мягко говоря «сомнителен», придётся их учесть и соблюсти, потому как рано или поздно они будут проверены надзорными органами для возможности получения разрешения на установку и использование отопительного оборудования.
Мы решили немного облегчить вам задачу и на основании вышеуказанных норм компилировать, упростить в понимании и выделить основные параметры, на которые в первую очередь обращают внимание специалисты из надзорных организаций и не соблюдение которых может являться запретом к эксплуатации.
Итак, как сделать котельную в частном доме без грубых нарушений:
1. Внутренний объём помещения должен быть не менее 15 кубических метров.
2. Высота потолков не менее 2,5 метра.
3. Учитывая первые 2 пункта, площадь помещения должна составлять не менее 6 кв.метров.
4. Наличие окна с размером светового проема не менее 3% от общего объёма помещения, обеспечивающее естественную вентиляцию.
5. Облицовка/отделка/обработка стен, потолков и перекрытий из негорючих или огнезащитных материалов. Таким образом, для отделки стен вполне подойдёт керамическая плитка, листы из фибробетона, стекломагнезита, гипсокартона, штукатурка. Для пола обычно используют керамогранит или обычную плитку. Для потолка также - гипсокартон, штукатурка, реечные и подвесные системы. Ни в коем случае не использовать натяжные потолки – они легко воспламеняются.
6. Наличие двери на улицу. Если есть двери ведущие в коридор или другие помещения, то они должны иметь противопожарное покрытие.
7. Размер дверного проёма должен быть не менее 0,8 м. в ширину.
8. Расположение счётчиков не ближе, чем в радиусе 0,8 м от газового оборудования на высоте 1,6 м от пола.
9. Газовый котёл с открытой камерой сгорания должен "работать" в обязательном порядке совместно с системой вентиляции. Диаметр канала не менее 150 мм. Высота над крышей - по нормам - в зависимости от расположения по отношению к коньку дома.
10. Беспрепятственный доступ ко всему оборудованию и каждому элементу и устройству, даже если устройство не требует постоянного обслуживания и наблюдения. Расстояние от стен установленного устройства должно соответствовать указанному в инструкции по установке и эксплуатации. Не забывайте, каждый элемент вашей котельной рано или поздно, иногда или периодически нужно обслуживать, ремонтировать или производить замену.
11. Пространство должно быть достаточно освещено стационарными осветительными приборами. То есть света должно быть достаточно, чтобы видеть каждый элемент котельной без дополнительной независимой подсветки.
Стоит отметить, что котельную использующую только электричество не касаются многие перечисленные требования, но затраты на оплату электроэнергии будут значительно превышать тех, кто использует газ.
Итак, чтобы правильно выбрать из имеющихся помещений, построить отельную или пристроить котельную, в планировке нужно учесть не только нормы, но и перечень устройств, которые вы планируете установить, их габариты и минимальная площадь под каждое с учётом необходимого доступа для ухода или ремонта, правильно расставить оборудование.
Для того, чтобы избежать досадных ошибок при планировании и строительстве подсобного помещения для котельной, мы рекомендуем обратиться к специалистам СК «Дом Бобра», которые сделают проект и реализуют его с учётом всех ваших потребностей, возможностей, с соблюдением необходимых правил и норм, а также качественно, надёжно, с гарантией и по справедливой цене.
