Перечень существующих проблем в Многоквартирных домах (МКД)
- Коэффициенты за отсутствие водосчётчика
- Нет повышающего коэффициента за не передачу показаний
- Нет повышающего коэффициента за отсутствие счётчика отопления
- В формуле двухкомпонентных тарифов в ПП РФ № 354 ошибка
- Как в ИТП разделять ГВС и отопление
- Закон о том, чтобы новостройки правильные инженерные коммуникации
- Убрать штраф для платежных агентов, не использующих спецсчёт
- При голосовании за шлагбаум невозможно сделать так, чтобы платили только автовладельцы
- После проведения поверки водосчётчиков по прежнему требуется отправлять фото/скан бумажного свидетельства о поверке, потому что возникли проблемы.
- Нет обязательной классификации улиц и дорог в городе по СП 42.13330.2016.
- Нет единой политики на федеральном уровне по вопросу переустройству фасада МКД, а именно самостоятельное остекление балконов и лоджий, присоединение их жилым комнатам, также установка кондиционеров, спутников антенн и т.д.
- Счётчики-распределители. Почему необходимо оснащение 50% помещений для учёта?
- Уход от схемы оплаты за отопление со схемы 1/12 на схему оплаты отопление по факту.
- Громкий звук от авто/мото с переделанным глушителем
- Отказ от мусоропровода
1. Сейчас согласно Постановления Правительства Российской Федерации (ПП РФ № 354) пункту п. 60 если нет водосчётчика или он неповерен, то начисление производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. Вот этот повышающий коэффициент 1.5 он слишком маленький за отсутствие прибора учёта. Потому что в регионах установлены минимальные нормативы потребления ХВС и ГВС. Это только в Москве большой норматив ГВС 4,745 и ХВС 6,935 м3 (потому что в Москве приняли очень очень давно, когда можно было принять свой норматив). И например в московской области выгодно сидеть на нормативе даже с повышающим коэффициентом 1.5, потому что норматив ГВС 3,23 и ХВС 4,33 м3. Какая тут энергоэффективность, если происходит дестимулирование установки счетчиков?? Я просил Минстрой поднять повышающий коэффициент за отсутствие счетчика, как минимум с 1.5 до 5, а лучше до 10. Это легко решается внесением правок в ПП РФ № 354 в пункт 60. Никаких сложностей нет, в чём проблема я не понимаю, почему нельзя внести изменения в законодательство? У меня дом-новостройка 2014 года. В 2020 году пришло время делать поверку счётчиков. Знаете, сколько жителей сделало поверку? только 60% квартир! остальные 40% не делают поверку, потому что не знают, не хотят, забыли, нет времени или им невыгодно. Я писал десятки писем в минстрой, оттуда приходят мне отписки, не разбираясь в сути того о чём я пишу. Сейчас это особенно важно поднять коэффициенты 1.5 до 5 или 10, потому что как после принятия ПП РФ № 92 от 03.02.2022 управляющие компании смогут перекладывать свои небалансы на жителей. И получается, что есть какой-то житель. Он каждый день принимает ванну, льёт много воды без счётчика, платит по нормативу. Он потребляет гораздо больше воды, чем заложено в нормативе. И вот этот не баланс теперь управляющая компания будет перекладывать (раньше это был её убыток) на всех жителей на добросовестных и недобросовестных, которые без счётчика через строку в квитанции ЖКХ «Общедомовые нужды». В этих общедомовых нуждах как раз и будут все не балансы по ресурсам от тех кто сидит на нормативе без счётчика. Об этом написано в этих СМИ:
В следующих квитанциях ЖКХ показан пример того, как УК будет перераспределять не баланс по воде (+ водоотведение) на все квартиры через строку ОДН. Приведён пример того, как в 2021 году производились начисления по воде на общедомовые нужды и в 2022 году, когда УК стала начислять ХВС на ОДН по нормативу. Начисление ХВС на ОДН по нормативу 8р12коп в месяц, начисление ХВС на ОДН при перераспределении не баланса от 200 до 300 рублей в месяц. Почувствуйте разницу!
[UPD 1. 10.09.2022 года]. Города федерального значения хотят наделить правом самостоятельно устанавливать повышающие коэффициенты. А остальные регионы?
https://regulation.gov.ru/projects#npa=131074
[UPD 2. 30.12.2022 года]. Появилось Постановление Правительства РФ №1598 от 13.09.22, которые вносят изменение в ПП РФ №306 от 23.05.2006 Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Изменения касаются подхода в определении норматива. Начало действия документа – с 1 марта 2023 года. Целью данных нововведений называют приближение расчетных значений потребления коммуналки к фактическим. Нормативы на ОДН будут рассчитываться также аналоговым методом, помимо расчетного.
Автоматически установленные ранее нормативы не пересмотрят. Это уже для следующих нормативов, которые будут устанавливать после сбора информации об объемах потребленного ресурса. Также нормативы пересмотрят, если появится возможность использования аналогового метода, при ранее применяемом расчетном (напр. появились приборы учета).
2. Есть и другая проблема с повышающим коэффициентом, связанная с непредоставлением показаний приборов учёта. Если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ в установленные договором сроки, тогда в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил 354 плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев. Расчет по среднемесячному объему производится начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях ИПУ, тогда в соответствии с пунктом 60 Правил 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги. При этом повышающий коэффициент не применяется! Получается очень странная ситуация (пробел в законодательстве), если счётчика нет, то применяется повышающий коэффициент к нормативу, а если счётчик есть, но показания не передаются, то не применяется повышающий коэффициент к нормативу. Сейчас у всех водосчётчиков межповерочный интервал 6 лет. Можно установить новый счётчик и не передавать показания, платить по нормативу без повышающего коэффициента. Спустя 6 лет провести "фиктивную" замену счётчика и снова платить по нормативу без повышающего коэффициента.
3. В законодательстве прописано, что за отсутствие (неповеренных) водосчётчиков, электросчётчиков есть повышающий коэффициент 1.5 (п. 60 ПП РФ № 354). Но сейчас нет повышающего коэффициента оплаты за отсутствие счетчика отопления (или счётчика-распределителя), при его возможности установить. Как это так, за воду и электричество, если нет счетчика платиться повышающий коэффициент 1.5, а если нет счетчика на тепло, то нет повышающего коэффициента. Полный абсурд. Какая может быть энергоэффективность, если не прописана эта элементарищина в законодательстве.
Энергосбережение не идет в дома. Счетная палата отмечает неэффективность госполитики в этом направлении.
4. В действующей редакции ПП РФ № 354 правил в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду есть проблема с формулой. В пункте 26_1, формула 23_1 (а также пункт 22_2, формула 20_3) в приложении № 2 "Расчет размера платы за коммунальные услуги" есть только один повышающий коэффициент на воду, но его нет для тепла, его нужно добавить в формулу. Повышающий коэффициент 1,5 (сейчас это максимальный коэффициент) применяется для воды, но не для тепла! На прямых договорах с РСО нормативщик (житель, который платит по счётчикам по нормативу потребления ГВС) платит повышающий коэффициент Водоканалу, а Котельной за тепло повышающий коэффициент не платит. Он платит за тепло по нормативу без повышающего коэффициента. Абсолютно несправедливо и теряется мотивация для установки счётчиков.
5. Есть ИТП (индивидуальный тепловой пункт). В ИТП есть вводной ОДПУ тепла. Но ИТП также оборудован множеством приборов учёта, в том числе и теплосчётчиками, которые стоят на всех трубах. Они стоят на трубах: ГВС жилое, отопление жилое, ГВС нежилое, отопление нежилое для справедливого учёта поступившего тепла в МКД, расходуемого на услуги внутри МКД. По действующему законодательству невозможно расплачиваться за тепло от котельной по имеющимся теплосчётчикам в ИТП. Котельная будет принимать к учёту только вводной ОДПУ тепла. Все остальные теплосчётчики никак не будут учитываться. Как бы жители не хотели справедливого учёта тепла от котельной внутри МКД ничего сделать нельзя, будут считать только по вводному ОДПУ. Сейчас в законодательстве расчётным прибором учёта признаете только тот прибор учёта, который введен в эксплуатацию теплоснабжающей организацией в порядке, установленном Правилами № 1034, то при несогласии теплоснабжающей организации вводить в эксплуатацию такой прибор учёта или при отказе в признании такого прибора учёта расчётным, использование показаний такого прибора учёта исключается. Невозможность понуждения теплоснабжающей организации к принятию в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии в системе отопления в МКД с ИТП подтверждается судебной практикой, например, материалами дела, рассмотренными Определением ВС РФ от 24.05.2021 №309-ЭС21-5808, не выполняется приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 августа 2020 года N 485/пр о критериях наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета.
Об этой проблеме написал Конституционный Суд РФ, о том, что в законодательстве нет формул и что Правительство РФ может это законодательство изменить. Решение КС РФ: Определение Конституционного Суда РФ от 8 июня 2023 г. № 1405-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Хворенковой Светланы Юрьевны на нарушение ее конституционных прав абзацами шестым и восьмым пункта 2 и пунктом 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулами 3.1 и 3.7 приложения № 2 к данным Правилам».
Пример проблемы в ответе Красногорской администрации.
Решение
https://legalacts.ru/sud/opredelenie-konstitutsionnogo-suda-rf-ot-08062023-n-1405-o/
6. Я - председатель совета Многоквартирного дома. Общаюсь коллегами председателями МКД. По проблеме энергоэффективности, прозрачности платежей, экономии ресурсов пришел к однозначному выводу. Необходимо на законодательном уровне закрепить правильное устройство инженерных сетей в МКД. А именно:
- в квартире делать только горизонтальную разводку отопления. На горизонтальную разводку можно установить счётчик отопления (теплосчётчик) и меньше платить за отопление (экономить). На вертикальную разводку отопления счётчик установить нельзя.
- счётчики холодной, горячей воды и отопления должны быть вне квартиры, а в общем приквартирном холле, также как в случае с электрическими счетчиками делается сейчас. При возникновении проблем УК (управляющая компания) всегда может проверить счетчики, снять показания/настроить автоматическое снятие показаний (чтобы житель не передавал показания счётчиков в ручном режиме).
- В случае с должниками просто перекрыть ресурсы, чтобы у должника не продолжал расти долг и он не пользовался на халяву. А также проверить, нет ли воровства ресурсов через воздействие на показания счётчика.
Можно ли такое требование по инженерным сетям внести в законодательство по строительству/капитальному ремонту многоквартирных домов и учитывать при строительстве новых многоквартирных домов?
Сейчас немало многоквартирных домов по-прежнему строятся по старым технологиям с вертикальными трубами отопления (особенно это касается панельных домов), а также со счётчиками внутри квартиры, а не в приквартирном холле. Многие покупатели квартир не смотрят на такие вещи, так как мало информированы. Старые технологии — это передача жителем данных по воде, электричеству, отоплению в ручном режиме. Новые технологии — это автоматическая передача данных по потреблению квартирой ресурсов (вода, тепло, электричество), а также экономия на оплате за ЖКХ от установки теплосчётчиков и автоматизации.
Также есть некоторая путаница в законодательстве, см тут.
7. Сейчас в законодательстве прописано, что платёжные агенты (яркий представитель такого платёжного агента - МособлЕИРЦ в Московской области) должны использовать спецсчёт при приёме платежей от населения.
При отсутствии спецсчёта штраф накладывают по п.2 ст.15.1 КоАП. Сумма штрафа на юридические лица - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Смешно. При миллиардных оборотах у МособлЕИРЦ, за неиспользование спецсчёта штраф 50.000 рублей. Смешно. Я считаю это не работающее законодательство про спецсчёт и его нужно убрать.
8. Сейчас в Жилищном кодексе нет удобного закона для жителей многоквартирного дома, которые хотят установить шлагбаум на своей придомовой территории. Есть автомобиль у жителя или нет автомобиля, то он обязан в любом случае участвовать в оплате шлагбаума, как в первичной установке, так и платить ежемесячную плату за его обслуживание. Если на ОСС проголосовать, что оплату производят только автомобилисты, то не получится не пускать на придомовую территорию жителя, у которого есть автомобиль, но который ничего не платит за шлагбаум. Потому что в этом случае будет ограничение для жителя на использование общего имущества (земельным участком) через запрет ему въезда за шлагбаум. Суды обязывают неплательщику выдать ключ (пульт) от шлагбаума, чтобы он мог беспрепятственно въезжать за шлагбаум. В случае если заставлять всех оплачивать шлагбаум, то будет также много недовольных, у которых нет автомобиля и которым шлагбаум вообще не нужен и почему они должны платить за то, чем не пользуется. То есть в жилищном кодексе нужно прописать закон, согласно которому на ОСС можно проголосовать вопросы установки шлагбаума, а именно: пользуются шлагбаумом только те, кто за него платят. Понятно, что формулировки должны быть юридически выверенными, но главное я изложил смысл текущей проблемы со шлагбаумами.
Видео по теме с 15 минуты:
https://www.youtube.com/watch?v=5sLwe_Y-FfA
9. Согласно судебному решению от 11.05.2022 по делу № АКПИ22-161 потребитель всё равно должен отправить бумажные документы о поверке в ресурсоснабжающую организацию. Сейчас в законодательстве написано, что достаточно того, чтобы сведения о поверке были занесены в ФГИС Аршин. Противоречие. Или достаточно информации в виде распечатки с сайта ФГИС Аршин?
️Обновление от 19.09.2022️. Апелляционная инстанция решила иначе и заняла позицию собственника. Верховный суд РФ признал не действующим с 01.09.2022 подпункт «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, в части, предусматривающей обязанность потребителя направлять исполнителю коммунальных услуг копию свидетельства о поверке прибора учёта. Суд отметил, что результаты поверки средств измерений подтверждаются сведениями о результатах поверки средств измерений, включёнными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений, а не свидетельством о поверке средств измерений, которое перестало быть документом, подтверждающим факт проведения поверки, носит факультативный характер и выдаётся лишь по заявлению владельца средств измерений.
https://t.me/gkhnewsru/358
️Обновление от 23.12.2022️.
https://t.me/teplovichok/4133
Необходимо более точно прописать в законодательстве или отдельным письмом Минстроя, что именно должен сделать потребитель после проведения поверки. Простой пример. Житель сделал поверку счётчика, никаких документов ему не выдали, сказали и показали, что всё внесли в Аршин, как того требует законодательство - электронное в приоритете (см. ниже). Компания, аккредитованная, всё нормально. Действительно счётчик в Аршине и он поверен. Но как потребитель должен об этом сказать РСО?
Он пишет пишет письмо в РСО: мне сделали поверку счётчика, пожалуйста обновите у себя информацию. РСО отвечает: у тебя номер счётчика 12345678, он 2014 года изготовления. Мы нашли в базе Аршина 10 счётчиков с таким номером. Какой счётчик твой? Как нам понять, что это твой счётчик? До недавнего времени под одним заводским номером производители счётчиков выпускали несколько разных моделей, различающиеся материалом изготовления корпуса, импульсный или не импульсный. Кроме того у РСО в базе данных может числиться счётчик 12345678, а его заводской номер в паспорте на самом деле 123456-78 и поэтому РСО не найдёт в Аршине информацию о поверке счётчика, потому что поверочная компания внесла в Аршин инфу так 123456-78. То есть что должен отправить потребитель в РСО, чтобы РСО посчитала счётчик поверенным? Ссылку на страницу своего счётчика на сайт Аршина? В проекте постановления звучит такая фраза "к заявке могут быть приложены копии документов". Это двоякое толкование. Может приложить, а может и не приложить, потому что у потребителя ничего нет. Как я уже выше написал у потребителя может быть вообще ничего не быть после проведённой поверки, кроме того, что ему показали, что инфа внесена в Аршин. Как тогда быть потребителю и РСО? Поверка проведена, но ни тот ни другой не могут найти результаты поверки из-за вышеописанных проблем. Пример того, что система не работает:
https://rg.ru/2022/12/22/reg-pfo/arshin-pokazhet.html
Компании, которые делают поверку счётчиков, сталкиваются со следующей проблемой. В бумажных свидетельствах, которые они выписывают, есть поле «Номер записи сведений о результатах поверки в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений». В это поле, возможно так предполагалось, должен вписываться номер, получаемый из Аршина, или прямая ссылка на сайт Аршина. Но этот номер получается из Аршина не в режиме реального времени, а через два дня после проведённой поверки, поэтому вписать номер сразу в бумажное свидетельство нет возможности. То есть сейчас нет никакой возможности потребителю узнать сразу номер записи в Аршине. Он будет испытывать определённые сложности для поиска своего счётчика в Аршине спустя некоторое время после проведённой поверки.
По воде была бы правильная система такая. Заканчивается срок поверки водосчётчиков. Местный ЕИРЦ/РСО/Водоканал за несколько месяцев до конца поверки отправляет жителю оповещение (через личный кабинет, телефон, e-mail, соцсети или др). Житель вызывает компанию по поверке счётчиков. Ему поверяют счётчики, заносят сразу во ФГИС Аршин (электронный вид). ЕИРЦ/РСО/Водоканал подтягивает данные из Аршина в автоматическом режиме и устанавливает новые даты поверки счётчика в личном кабинете жителя. Автоматический режим у Аршина есть через программный интерфейс API. Жителю ничего делать не нужно, никуда ходить не нужно, никаких документов отдавать не нужно, только вызвать аккредитованную компанию по поверке счётчиков и всё. Реализацию данной схемы можно сделать так. Аршин взаимодействует с компаниями, которые осуществляют поверку счётчиков, а также с производителями счётчиков. Мастер из поверочной компании приходит на поверку, у него с собой есть наклейка с куар-кодом.
Куар-код - это ссылка на персональную (уникальную) страницу счётчика на сайте Аршин. При наведении смартфона на куар-код, он преобразуется в ссылку, например:
https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/1-17615959
Когда мастер проведёт поверку, то на этой странице будут установлены:
- новые даты поверки
- адрес установки данного счётчика
- уникальный идентификатор счётчика в Аршине
После проведения поверки наклейка приклеивается на сам счётчик или в паспорт счётчика, чтобы потребитель при необходимости по куар-коду мог получить ссылку и отправить её в ЕИРЦ/РСО/Водоканал. При проведении поверки мастер из поверочной компании, увидев, что уже есть наклейка с куар-кодом на счётчике или в паспорте, не заводит новую информацию в базе Аршина, а обновляет данные по поверке об имеющемся счётчике для того, чтобы не создавать лишних записей в базе данных. Таким образом либо производитель водосчётчика, либо поверочная компания однократно заводят персональную (уникальную) страницу счётчика на сайте Аршина и затем её обновляют после прохождения поверки водосчётчиком. В этом случае достигается полная автоматизация процесса и ни жителю, ни ЕИРЦ/РСО/Водоканал не потребуется никаких документов о поверке.
10. Классификации улиц и дорог в городе по СП 42.13330.2016 устанавливает ширину дорог, тротуаров, остановки общественного транспорта, пешеходные переходы и др. параметры. Сейчас такая классификация может не устанавливаться в Генеральном плане. Без этой классификации органы муниципалитеты могут придумывать различные отписки, не приводя, например ширину тротуара улицы, в соответствии с данным СП.
11. Сейчас в законодательстве нет единой политики на федеральном уровне по вопросу переустройству фасада МКД, а именно самостоятельное остекление балконов и лоджий, присоединение их жилым комнатам. Из-за этого нарушается внешний вид многоквартирного дома, он получается колхозным (разномастное остекление, разные материалы), каждый делает кто во что горазд (а иногда просто опасным - обрушаются балконы).
Ужасно некрасиво и не эстетично. В передовых европейских городах такое запрещено делать и за это установлены немалые штрафы и заставляют вернуть обратно как было. У нас в законодательстве запрет может работать только для исторических зданий или центральных улиц. Сейчас никто за остеклением балконов и лоджий не следит, нет никакой ответственности. Как только поднимается вопрос об этом, сразу начинается грандиозный кипеж с СМИ с заголовками "В России запретят остеклять балконы и лоджии". Вместе с тем проблема имеет место быть и это надо как-то решать. Вот ещё ссылка на тему:
https://burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/chem-zakonchilas-dlya-sobstvennika-rekonstruktsiya-balkona-mnenie-suda/
Необходимо на законодательном уровне при капремонте дома обязать устанавливать единый облик фасада МКД, убирать разномастное остекление. Во всех новостройках запретить переустройство балконов и лоджий. Должна быть повышена ответственность за переустройство и нарушение облика фасада МКД. Самое главное должен быть выбран один ответственный орган. Сейчас не понятно, кто должен отвечать за это, в результате никто и не следит за нарушением облика фасада МКД.
В 1974 году Мосгорисполком решил бороться с самовольным искажением облика балконов и лоджий в Москве. Правда, было это единожды. Скан из новостной странички журнала "Строительство и архитектура Москвы" №1, 1974 год.
Сейчас действует приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». По общему правилу остеклять балконы можно при условии, что проводимые работы не меняют облик многоквартирного дома, не затрагивают общее имущество и не считаются переустройством или перепланировкой. Не получится согласовать остекление в ветхом или аварийном доме, а также в здании, которое является культурным наследием. Муниципальные и региональные правовые акты могут устанавливать дополнительные требования. Но никто не заинтересован в соблюдении правил приказа:
https://t.me/gkhnewsru/883
Нет единой политики, поэтому суды выносят разные судебные решения, разное толкование законов:
https://gkhnews.ru/1485837-neproektnoe-osteklenie-balkona/
https://t.me/municipaleconomy/2596
https://t.me/gkhnewsru/1296
12. Если МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОПУ), при этом распределителями должно быть оборудовано такое количество жилых и нежилых помещений в МКД, площадь которых составляет более 50% от общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме.
Абзац 7 пункта 42.1 Правил 354 утверждает: «Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями». Почему нужно более 50%, а не хотя бы 1 помещение в МКД?
13. Нужно перейти на схему оплаты за отопление по факту, а не по схеме 1/12 как сейчас. Регионам дали право самим выбирать по факту или равномерно в течение года, но сейчас нужно жёстко задать по факту, либо сделать по умолчанию по факту, а регионам дать право перейти на 1/12 по своему выбору. Сейчас схема 1/12 вызывает только бурю возмущений, когда приходит перерасчёт за год за отопление. Там фантастические цифры перерасчёта. Понятно, что хотели размазать оплату на год, чтобы так не сильно било по карману, а получилось ровно наоборот вот этот ежегодный перерасчёт сразу на 15-20 тысяч в первом квартале, это очень бьёт по карману.
Минстрой предложил обязать россиян оплачивать отопление только во время отопительного сезона:
https://rg.ru/2022/04/20/minstroj-predlozhil-vvesti-oplatu-za-teplo-tolko-v-otopitelnyj-sezon.html
публичное обсуждение предложения Минстроя: https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=126824
14. Разработан проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в постановление Совета Министров – Правительства Российской Федерации от 23 октября 1993 г. № 1090»
https://regulation.gov.ru/projects#npa=108754
В комментариях к проекту постановления:
Необходимо дополнить перечень и запретить так называемых прямоточных систем выпуска и запретить любую модификацию систем выпуска. На сегодняшний день на дорогах перемещается большое количество транспортных средств с модифицированным выпуском. Зачастую это самодельные системы, которые конструктивно представляют из себя трубу без каких-либо внутренних элементов. Проезд подобных транспортных средств по звуку напоминает автоматную очередь. Это пугает горожан, детей, вредит органам слуха окружающих, отвлекает на себя внимание участников дорожного движения, будит спящих людей в квартирах и тем самым вредит всем системам организма, а так же заставляет ставить на паузу диалоги и телефонные переговоры до момента пока безответственный владелец ТС не уедет.
Очевидно, что текущая нормативно-правовая база не позволяет правоохранительным органам контролировать этот вопрос, поэтому проблема ими игнорируется. Необходимо упростить возможности контроля инспекторам, чтобы не требовалось специальное оборудование, и каждый инспектор мог по результатам внешнего осмотра запретить эксплуатацию ТС.
Комментарий разработчика: предусмотрено пунктом 8.8 проекта Перечня
15. Закрытие мусоропровода
Сборный вопрос: в Госдуме предложили запретить мусоропроводы в домах