Полгода назад я купил земельный участок в посёлке «Соловьи» рядом с селом Марусино. Земля с подрядом на строительство дома обошлась мне в 9,5 млн. руб. Знакомые это решение раскритиковали, говорили: «Не престижное направление, лучше бы купил в Заельцовском бору или возле Обского моря». Были и такие, кто с трудом сдерживал себя от желания покрутить пальцем у виска. Но когда весной мой посёлок был признан лучшим в Новосибирске в этом году, критиканы поутихли.
Шесть месяцев позади. В прошлые выходные я созвал всех на «пикник-новоселье». Дом уже стоит. Типовой европейский коттедж на 115 кв.м.
Поставлен на участке оптимально. В любое время суток внутри много естественного света, потолки высотой 3 м – очень много воздуха. И особая фишка – две двери: первая входная, с улицы, вторая – внутренний выход на лужайку прямиком из гостиной. Настрой друзей изменился. Все, кто приехал, искренне поздравляли с покупкой, а некоторые даже прогулялись по посёлку явно не с пустым интересом.
Как всё начиналось?
Примерно год назад я решил, что могу выйти из «операционки». Все процессы отстроены, можно не приезжать каждый день в офис. У нас двое детей, у обоих внуки. Захотелось построить такое «родовое гнездо», куда все будут приезжать с радостью и с комфортом проводить выходные. Поближе к природе, но так чтобы не далеко от города: планирую ещё поработать. С этого момента и начались мои поиски подходящего загородного жилья.
Чем ниже цены – тем выше «золотые горы»
Чего я только не насмотрелся и не наслушался в других коттеджных посёлках. Чем ниже ценник за участок – тем выше золотые горы, которые тебе сулят при покупке земли:
«Тут у нас будет рекреационная зона, там мы сделаем дорожки для прогулок».
«А вы знаете, что рядом с нами скоро построят Восточный объезд, и вы будете добираться до города за 5 минут»?
«Вы не обращайте внимания на эти дачи, мы скоро поставим свой забор, и к нам больше никто не войдёт».
«Как только продадим две трети участков, сразу же начнём благоустройство».
И дальше всё в таком духе.
Рейд по элитным посёлкам
Поездка по «элитным» местам дислокации новосибирской буржуазии (Мочищенское шоссе, Обское море, Северный объезд) оптимизма не добавила. Всё дорого богато: трёхэтажные замки соседствуют с современными деревянными домами. Каждый участок огорожен двухметровым забором. Людей не видно. Не моё.
Награда за настойчивость
«Соловьи» мне попались, когда я уже начал терять надежду. Сначала я не рассматривал левый берег, но, когда на правом закончились все варианты, решил прокатиться. Скажу честно, до самого шлагбаума «Соловьёв» я ехал с сомнениями. Сама дорога заняла у меня не больше 20 минут. Пейзажи преимущественно промышленные, но зато без пробок. Картина, которую я увидел внутри посёлка, изменила мой настрой.
Первое впечатление: это же один в один немецкий пригород, который я видел ещё во время службы в армии в Германии.
Ровные асфальтированные улочки с чистыми тротуарами, идеальный газон с вкраплениями постриженного кустарника. Вместо глухих стен забора зелёная изгородь и едва заметная металлическая сетка.
Реально, я как будто вернулся на 35 лет назад.
Очень хорошее впечатление оставил менеджер отдела продаж. В этот раз не было никаких пустых обещаний. Девушка просто показала, на каких улицах шло строительство полгода назад, и как посёлок вырос за последние месяцы. Я понял, что такими темпами новый квартал распродадут уже к концу 2022 года. Собственно, на этом мои поиски и подошли к концу.
Дальше всё пошло, как по маслу
В этот же день поставил бронь на участок. Забрал с собой каталог проектов и поехал на «семейный совет» – выбирать. В поселке строят дома трёх типов: барнхаус, фахверк и дома с плоской крышей Unithouse.
Мы выбрали дом в современном стиле с плоской крышей, потому что ничего похожего до сих пор не видели. Лаконичный, без лишних «украшательств», с высоченными потолками и очень вместительный, несмотря на свои внешние габариты.
За всё время стройки я приезжал в поселок всего 2 раза: первый раз – посмотреть, как идут дела, а во второй – заключить договор с управляющей компанией на благоустройство участка вокруг дома.
На момент сдачи нашего «родового гнезда» нас уже ждал стриженый газон и зелёная изгородь вдоль лицевой стороны забора.
Остаётся только чистовая отделка, так что к осени рассчитываю уже сидеть у камина и потягивать виски.
Кстати, если мой рассказ затронул вас за живое, и вы тоже подумываете о покупке загородного жилья, поторопитесь. Сейчас участки в новом квартале «Соловьёв» продаются со скидкой до 329 000 руб*. И каждую неделю я вижу, что появляются новые бронирования.
*Срок проведения Акции: 23:59 01 июля 2022 г. – 23:59 30 августа 2022 г. (время – г. Новосибирск). Источник информации об организаторе Акции, о правилах и условиях ее проведения: сайт в сети Интернет https://solovey.club/, тел. 8 (383) 239-00-30. Указанная скидка составляет 10% от стоимости участка и распространяется на участки по адресам: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, с. Марусино, Улица Глазунова: 8, 10, 12, 14 и Кустодиева 14. Скидка предоставляется при условии 100% оплаты в течение двух недель с момента подписание договора купли-продажи земельного участка. Условия действительны до 30.08.2022. Размер скидки составляет 10% от стоимости участка. Акция не суммируется с другими акциями, скидками и специальными предложениями. Акция может быть завершена досрочно.