«Крафтверк» перехватил инициативу в борьбе за акваторию Красной Глинки
Автор: Егор Кошеров
До конца июля у СГОО «Красноглинский лодочный клуб» с ИНН 6313081619 (КЛК) пока еще остается возможность удержать свои понтоны для отстоя маломерных судов. Тем временем нынешний держатель акватории в лице ООО «Крафтверк» с ИНН 6311182442, судя по всему, активизировался в плане отъема у КЛК береговой полосы для доступа к популярной самарской лодочной станции. Нынешний председатель правления КЛК Раиль БАДЕРТДИНОВ, похоже, не справляется с вверенным ему хозяйством. У его предшественника Юрия МЯМИНА это получалось куда лучше.
В рамках арбитражного дела №А55-28356/2021 КЛК требует от Нижне-Волжского бассейнового водного управления (НВБУ) Федерального агентства водных ресурсов и «Крафтверка», директором которого является Олег Журавлев, перевода на себя прав и обязанностей арендатора по договору от 15 декабря 2020 г., заключенному между НВБУ и «Крафтверком». Предметом договора записан водный объект площадью 0,01239 кв. км у левого берега прот. Серная Воложка на траверзе 1711,2 км основного судового хода р. Волги. Спорный участок акватории расположен в очень привлекательном месте - в тихой заводи, рядом с которой пролегает Красноглинское ш. и расположена дамба на Красноглинский пляж и о. Серный. В жаркие летние дни сотни любителей отдыха на воде обращаются за услугами расположенной здесь лодочной станции. За контроль над финансовыми потоками, генерируемыми станцией, сторонники КЛК и «Крафтверка» развернули ожесточенные (пока еще только судебные) баталии (см. «Хронограф» №19 (843) от 14.06.22).
Обживший описанную территорию первым, КЛК по инерции чувствовал себя хозяином положения. Клуб принимал членские взносы за швартовку плавсредств на 2022 г. и полностью игнорировал попытки владеющего водой «Крафтверка» перехватить клиентский поток. Длилось это до середины прошлого месяца.
15 июня Арбитражный суд Самарской обл. отказал КЛК в требованиях к конкуренту и НВБУ, признав, что «Крафтверк» получил водный участок по результатам аукциона правомерно, заплатив за это почти 156 тыс. р. То, что КЛК, ведомый на тот момент бывшим главой Красноглинского р-на (2001-2006 гг.) Юрием Мяминым, еще в 2019 г. готов был выложить 16,44 млн р. (в 100 раз больше предложенного «Крафтверком»), суд не впечатлило. Наверное, потому, что де-юре Мямин уже с мая 2021 г. не председатель КЛК. Новые руководители клуба, похоже, оказались не такими щедрыми по части как официальных, так и негласных затрат на мотивацию распоряжающихся государственной акваторией лиц.
Характерно, что неудачный для мяминских спор за возврат прав арендатора воды к КЛК стартовал осенью 2021 г. при преемнике Мямина Александре Дорофееве, а завершился при сменившем Дорофеева в январе 2022 г. Раиле Бадертдинове. Обоих наблюдатели оценивают как «людей без харизмы, не способных, в отличие от Мямина, решать серьезные вопросы». В этой связи прогноз на обжалование июньского решения в апелляционной инстанции для адептов КЛК представляется неутешительным. Равно как и прогноз на оспаривание клубом в рамках дела №А55-5308/2022 одностороннего отказа администрации г.о. Самара от договора аренды земельного участка №57-2001/04 от 28 июня 2001 г. с КЛК.
Предметом этого договора является участок с кадастровым номером (КН) 63:01:0304006:6, площадью 6569 кв. м, по адресу нахождения КЛК - г. Самара, п. Красная Глинка, ул. Жигули, 7а. На участке, представляющем собой береговую полосу для доступа к спорной акватории, расположены административное здание, гаражи для хранения лодок, автостоянка и посты охраны, т.е. наземная часть лодочной станции. Очередное заседание по делу назначено на 18 августа.
Тем временем «Крафтверк» решил ускорить процедуру получения контроля над оккупированной КЛК береговой полосой. 14 июня Арбитражный суд Самарской обл. принял иск водопользователя к КЛК и департаменту управления имуществом г.о. Самара. В рамках дела, которому присвоен №А55-17542/2022, «Крафтверк» требует признать недействительным (ничтожным) вышеупомянутый договор аренды земельного участка с КН 63:01:0304006:6.
Фото: Лодочная станция. Вид с дамбы.