Деятельность застройщика в нашей стране сложна и многогранна. Действующее законодательство в области ведения бухгалтерского учета и налогообложения не всегда прозрачно и понятно. Многие вопросы отданы на откуп профессионального суждения финансовой службы и бухгалтерии, а принятые решения зачастую не согласуются с мнением контролирующих органов. Возникают вопросы и в плане юридической составляющей такой деятельности, особенно в части долевого строительства.
Комплексное сопровождение деятельности застройщика
В чем заключается такое сопровождение?
Для строительных компаний - застройщиков мы предлагаем специальный формат взаимодействия - закрепляем за организацией-застройщиком специалиста-консультанта. Консультант, по согласованию с застройщиком, может иметь прямой доступ к программе организации, в которой застройщик осуществляет бухгалтерский учет. Это дает возможность в текущем времени отслеживать все хозяйственные операции, отражаемые в программе. В случае невозможности доступа к программе, взаимодействие осуществляется по вопросам, озвученным застройщиком, в формате он-лайн. Консультант ведет постоянный мониторинг бухгалтерского учета застройщика, своевременно выявляет возможные ошибки и дает рекомендации по их устранению.
В случае возникновения сложностей с принятием решения по вопросам учета и налогообложения отдельных хозяйственных операций, правовым вопросам, связанным с деятельностью застройщика и взаимоотношениям с контрагентами, решение принимается сотрудниками застройщика совместно с консультантом. В случае возникновения спорных вопросов между сотрудниками застройщика и консультантом, окончательное решение остается за сотрудниками застройщика. При этом, консультант предупреждает о возможных рисках принятого решения.
В отчетные периоды наш специалист проверяет правильность внесения бухгалтерских записей в программу, при условии его допуска к программе, проверяет правильность составления бухгалтерской и налоговой отчетности застройщика. В случае выявления искажений, консультант предупреждает об этом застройщика и предлагает внести изменения в бухгалтерскую и налоговую отчетности. Окончательное решение о внесении или невнесении изменений принимают сотрудники застройщика. В случае необходимости привлекаются профильные специалисты «Аскорт» - юристы, аудиторы, методологи, программисты (при использования программы 1С-Застройщик, разработанной нашей компанией), имеющие более чем 15-летний стаж работы в нашей компании.В случае возникновения вопросов к бухгалтерской и налоговой отчетности со стороны контролирующих органов или аудиторов, специалист компании «Аскорт» осуществляет помощь сотрудникам застройщика в решении данных вопросов, в том числе и с помощью прямого контакта с контролирующими органами или аудиторами, в случае необходимости и возможности.
Предлагаемый формат взаимодействия является базовым и может быть расширен или, наоборот, сужен по согласованию с организацией.
В нашем списке постоянных клиентов, строительные компании много лет занимают особое место. Мы имеем большой опыт аудиторских проверок и консультирования организаций, являющихся Застройщиками, Тех.заказчиками, Ген.подрядчиками, специализированными строительными организациями. За последние 20 лет нами проведено более двухсот отраслевых семинаров и вебинаров в Москве, Санкт-Петербурге, Брянске, Нижнем Новгороде, Ярославле, Волгограде, Уфе, Челябинске, Омске. Под редакцией нашего генерального директора Дементьева Александра Юрьевича в разное время подготовлено и выпущено пять учебных пособий по вопросам учета и налогообложения строительных организаций. Мы сотрудничаем с отраслевыми изданиями системы Главбух «Учет в строительстве» и другими.
Более 1000 строительных организаций в течение последних 25 лет из разных регионов России были и/или являются нашими клиентами в части аудита, консалтинга, автоматизации учета: Баркли, ИНТЕКО, RDI GROUP, Вертикаль, Моспроект, ДСК-3, Трест Мослифтмонтаж, Трест Гидромонтаж, ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ, корпорация Дортрансстрой и другие, в том числе из центральной части России, Ямало-Ненецкого и Дальневосточного округов.
Несколько примеров работы с клиентами Строительной отрасли:
- Фонд реновации Для данной компании мы автоматизировали регламентированный учет и отдельные элементы управленческого учета, расчет заработной платы. А успешное внедрение программы «1С: Зарплата и управление персоналом 8» позволило автоматизировать расчет заработной платы и кадровый учет в компании.
- Акционерное общество «ИНТЕКО» По запросу заказчика разработали методологию для направлений деятельности: «Застройщик», «Технический заказчик», «Проектировщик», «Инвестор», «Риэлтор», «Управляющая компания». Комплексная автоматизации ведения учета, обеспечения сбора, хранения и расчета необходимых данных (автоматически формируемых корректировок доходов и расходов) для целей оценки выручки в соответствии с ПБУ-2/2008 «Учет договоров строительного подряда», автоматическое формирование нормативно-справочной информации по новым проектам.
- ООО «Ви Холдинг Девелопмент» Была выполнена автоматизация всех бизнес-процессов с учетом специфики компании, а именно автоматизация управленческого учета, учета договоров, планирование, контроль, учет затрат, управление складскими запасами строительной техники и инвентаря. А также разработка единой методологии и единых регламентов по каждому направлению.
- Акционерное общество «Трест Гидромонтаж» Проект для данной организации был разделен на несколько очередей, общая длительность которых составила более 5-ти лет. Были сформированы системы управления проектами, том числе: доходы/расходы/незавершенное производство/финансовый результат, управление себестоимостью «сверху вниз» (от головной организации до дочернего общества – субподрядчика); взаимозачёты и денежные средства; запасы и инвестиции; бюджетный контроль. Разработана единая методология для многочисленных видов деятельности, выполняемых в разных субъектах РФ и за рубежом, с учетом особенностей налогообложения филиалов, действующих за пределами РФ.
- АО «Объединенная Энергостроительная Корпорация» По запросу заказчика мы выполнили объединение учета существующих дочерних обществ в единую информационную систему с возможностью получения консолидированной отчетности. Внедрено сквозное проектное управление по нескольким видам деятельности: ведение проектного учета доходов, расходов, остатков незавершенного производства и расчета финансового результата по проекту; ведение проектного учета взаимозачётов и денежных средств; контроль запасов и инвестиций по проектам.
- Акционерное общество «Пересвет-Инвест» Для данной компании мы автоматизировали финансово-хозяйственную деятельность компании-застройщика, скорректировали учетную политику по бухгалтерскому и налоговому учету под ограничения программного продукта, разработали Регламенты структуры компании и нормативно-справочной документации, провели обучение пользователей.
Уникальное предложение для застройщиков
Дамы и Господа, предлагаем Вашему вниманию комплексное сопровождение деятельности Застройщика. Современные технологии позволяют осуществлять такое сопровождение для организаций, находящихся в любой точке России – от Калининграда до Сахалина!
Для нас нет нерешаемых задач, мы готовы встречаться с Вами и обсуждать вопросы бухгалтерии бизнеса.
УПРОСТИТЕ ЖИЗНЬ СВОЕГО БИЗНЕСА СЕГОДНЯ!
Свяжитесь с нами!
Узнайте подробнее о наших услугах:
8 (495) 109-49-76
#комплексноесопровождениезастройщика