Продажи нового жилья не идут в 52 из 146 районов столицы.
Основная причина — плотная застройка. Именно так дела обстоят в центре (Арбат, Академическая) или в старых спальных районах. Ещё новостроек нет в отдалённых малопривлекательных для девелоперов и покупателей локациях (дальние поселения Новой Москвы, районы ЗелАО).
Также минимальный объём предложений нового жилья представлен в Лианозово, Войковском районе, Восточном Измайлово и Марушкинском.
А вот предложение на вторичном рынке есть во всех локациях.
Инвестору стоит обратить внимание на районы без новостроек и последить за стартами — там будет отложенный спрос.
Также есть районы, где стройка вроде идёт, но в самом неудобном месте — например как в Сокольниках. И это тоже формирует отложенный спрос.
