Материнский капитал – средства, которые государство выплачивает родителям после рождения детей. Эти деньги могут быть направлены на улучшение жилищных условий, оплату обучения ребёнка или на формирование пенсии матери.
Чаще всего россияне используют средства материнского капитала на приобретение жилья: в роли первоначального взноса, погашают ипотеку или проценты по ней, строят дом или покупают уже готовый.
При этом закон требует от родителей выделить детям соразмерную долю вложений, даже если материнский капитал направлен на погашение процентов по ипотечному кредиту. Для этого нужно просто получить свой сертификат в ПФР и отнести в банк, в котором у семьи ипотека.
Могут ли кредиторы претендовать на маткапитал?
Ситуация: Материнский капитал вложили в покупку жилья, в том числе с ипотекой, а финансовое положение семьи ухудшилось и кредиты не чем стало платить.
Признан гражданин банкротом после получения сертификата на маткапитал или нет, - в любом случае кредиторы не могут обращать взыскание на средства материнского капитала в счёт погашения долга.
А вот на имущество, приобретённое за счёт средств материнского капитала (долю должника), могут наложить взыскание.
Единственное жильё: Если квартира, приобретённая с вложением средств материнского капитала, является единственным местом проживания должника и членов его семьи, то такая квартира защищена законом от взыскания. Должника не лишат его доли в такой квартире. Если же у должника есть другое жильё, он может остаться без доли, но не всей недвижимости, поскольку у квартиры есть ещё и другие совладельцы.
Квартира в ипотеку: Ипотечная квартира, вне зависимости от того, вложен в неё материнский капитал или нет, подлежит реализации с торгов. Из полученной суммы выделяется маткапитал и возвращается в Пенсионный фонд. В дальнейшем семья сможет снова воспользоваться этой поддержкой. Оставшиеся средства передаются банку-кредитору.
Если в покупку жилья в качестве первого взноса были вложены средства маткапитала, после чего материальное положение в семье ухудшилось и платежи по кредиту поступать перестали, жильё, находящееся в залоге, заберут. И ни прописанный ребёнок, ни материнский капитал, вложенный в покупку квартиры, не страхует жильё от изъятия. То же самое касается и ипотеки с маткапиталом при банкротстве.
Как сохранить материнский капитал
1) Приобретая жильё, обязательно выделяйте детям доли, как это указывается в законе.
2) В досудебном порядке попытайтесь договориться с банком о поэтапном погашении долга.
3) Если дело дошло до суда, то ходатайствуйте о привлечении к делу сотрудников опеки и попечительства.
4) Во время процедуры банкротства укажите о принадлежности ребёнку доли в квартире, чтобы её не включали в конкурсную массу.
И всё же в таких ситуациях лучше обращаться к опытным юристам, специализирующихся на банкротстве.