В Хабаровском крае выработан механизм, который будет способствовать увеличению строительства «квадратных метров» для разных категорий населения — инвалидов, детей-сирот, соцработников, учителей, врачей.
Законодатели региона позволили застройщикам приобретать землю под строительство бесплатно, взамен предоставления гарантии дальнейшей передачи от 2 до 5% жилых помещений в краевую или муниципальную собственность.
Для этих целей по инициативе губернатора Хабаровского края Михаила Дегтярева внесены соответствующие изменения в закон «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов».
«Благодаря этой инициативе, уже в этом году застройщики смогут получить земельные участки бесплатно, без проведения торгов, это позволит снизить стоимость реализации проекта строительства. Причем земельный участок может быть предоставлен для реализации проектов как многоэтажного, так и индивидуального жилищного строительства», — объяснил суть изменений начальник управления жилищного строительства министерства строительства края Алексей Назаренко.
После того, как дома будут сданы в эксплуатацию, застройщик будет обязан передать в собственность края или муниципалитета от 2 до 5% жилья для дальнейшей его передачи льготным категориям населения. При этом стоимость земельных участков не должна превышать стоимость передаваемых квартир.
Данная инициатива, по словам Назаренко, способна решить сразу несколько актуальных задач, среди которых — увеличение объемов жилищного строительства до 1 миллиона квадратных метров в год, обеспечение собственным жильем отдельных категорий населения и стимулирование проектов комплексного развития территории.
По данным краевого министерства строительства, на 2022 год в регионе запланирован ввод в эксплуатацию 314 тыс. кв. метров жилья.